二手房，按揭贷款会有哪些费用？有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 147****7006 一、二手房税费:
  住宅税费种类及计算：
  
  1、契税：3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购)
  非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3%
  2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%;
  普通住宅140平米以下减半征收1.5%;
  2、营业税：5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)
  未满2年： 普通 全额*5.6%(网签价) 　　满2年：普通 无
  非普 全额*5.6%(网签价) 　　　　非普 差额*5.6%
  3、个人所得税：20%或1%卖方缴纳(是否唯一，是否满五)
  未满5年或非唯一： 普通 差额*20% 　　　　满5年唯一：普通 无
  非普 差额*20% 　　　　　　非普 无
  4、土地出让金：卖方缴纳
  已购公房：评估价 1560*面积*1%;标准价或优惠价 1560*面积*7%
  回迁房：评估价*3% 2018-08-29 11:47:17
• 157****8053 按揭费用
  　　 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  　　 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  　　 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  　　 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  　　 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  　　 4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是20年; 2018-08-29 11:47:07
• 138****1010 目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,具体咨询给你办了公积金贷款的服务公司或者房管局等部门。
  
  厦门公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。建议您存入足够的现金,以免造成还款逾期。只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。
  
  二手房办按揭贷款都7种费用：
  
  1、保险或担保费
  
  2、契税　　
  
  3、抵押登记费　　
  
  4、工本费
  
  5、代办费6、维修基金　　
  
  7、测量费 2018-08-29 11:46:57
• 134****8993 贷款相关费用：
  
  （一）贷款相关费用：
  
  A、服务费：贷款额×2%（**低1000元）；
  
  B、评估费：评估价×5‰（**低收费400元）；
  
  C、公证费：贷款额×1‰；
  
  D、抵押登记费：80元；
  
  E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的**低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。
  2018-08-29 11:46:47