请问，交热能计量表的钱是谁交？是买房的交还是开发商交吗？

买房契税是自己交并不是开发商交。在购买房屋之后，要根据开发商所提供的时间缴纳契税和住房维修积金。因为在办理房产证时，需要提供完税证明、个人的身份证户口本以及婚姻状况，才能够办理房屋所有产权证。**为的提早能够办理房屋所有产权证，要尽早的将契税缴纳完毕。契税的缴纳标准和房屋的大小以及房屋所购买的次数有着直接的关系。按照我国相关的规定购买首套房90平以下契税按照1%收取，90平以上按照总房款的1.5%收取，二套房买入90平以下享受契税1.5%，如果是90平以上2%三套以及三套以上契税3%。除此之外，如果所购买的房屋是非普通住宅购买的是公寓，那么不再享受契税的优惠政策，按照统一的标准进行收取契税，标准一般是总房款的3%。

地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。　　144平方以上（包含144平方）契税3%。　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。　　**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。　　144平方以上（包含144平方）契税3%。　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。　　**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

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您好：去房产交易中心交房产税；谢谢。

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买房子要交哪些税?又会产生哪些费用?小编整理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供大家参考。契税(买方支付)自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。印花税(买卖双方各0.05%)

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维修基金，，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。这项费用由共同业主缴纳，授权物业管理。

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