拆迁房屋面积计算方法如下：房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。根据深圳市161号令等法律法规，被拆迁房屋已经办理房地产权利证书的，按照房地产权利证书确定补偿面积；没有房地产权利证书或者房地产权利证书没有载明建筑面积，以及房屋以外的构筑物、其他附着物等，按照市主管部门认可的测绘单位的测绘报告数据确定补偿面积。房地产权利证书记载的建筑面积与测绘数据不一致的，按照有关主管部门的处理意见办理。房屋所有权证书（房地产证）载明的建筑面积或房产管理部门确认的实际测量面积小于土地使用面积的，补偿面积应当按照土地使用面积计算。
全部4个回答 >农村的房子拆迁测量时说院子不算面积只算屋子这个合理吗？
132****8736 | 2018-08-28 21:20:06
已输入 0 字
已有3个回答
-
154****6337 你只有土地的使用权，土地所有权归村集体的，所以补偿的话直接给到个人的一般只是附着物的补偿，比如建筑物、青苗等。土地的补偿金是给到村集体的。 2018-08-28 21:20:54
-
155****7623 拆迁赔偿是按照产证面积计算，若院子不在产证面积内，可能不计算在内 2018-08-28 21:20:40
-
138****1612 房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2018-08-28 21:20:36
加入交流
相关问题
-
问 院子算拆迁面积吗答
-
答
房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
全部3个回答 > -
答
怎么写
全部3个回答 > -
答
拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积（前后包檐不等高的，取平均值）计算：高度在 1米以下的，按阁楼平面面积的25％计算；高度在 1米至1.49米的，按阁楼平面面积的50％计算；高度在 1.50米至 1.79米的，按阁楼平面面积的75％计算；高度在 1.80米至2.19米的，按阁楼平面面积的90％计算；高度在 2.2米以上的，按阁楼平面面积的100％计算；临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。
全部3个回答 > -
答
农村房屋拆掉如何安置,农村住房面积是否包括院子的面积,如果政府要求拆掉房子并回收房子院子,将其土地改成农田,政府应该怎样安置被拆迁户
全部4个回答 >
买房交流
3091
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（388）
