有没有谁知道存量房买卖协议范本有哪些内容呢？

• 153****3386 存量房买卖合同
  出售人（卖方）：________________
  身份证号：________________
  联系地址：________________
  代 理 人：________________ 身份证号：________________
  联系地址：________________
  买受人（买方）：
  身份证号或营业执照注册号：________________
  联系地址：________________
  代 理 人：________________ 身份证号：________________
  联系地址：________________
  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
  第一条 房产基本情况
  1、卖方房产（下称该房产）座落于_____________，建筑面积：__________ 平方米（其中单元面积：__________平方米，附属间面积：_____________平方米，其它：____________）。详见 房权证 字第________ 号《房屋所有权证》，__房 共字第_____号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。
  第二条 卖方对该房产现状的声明
  1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
  2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：
  （1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：____________。
  （2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：________________。
  （3）土地证状态：【已办理□、未办理□】
  （4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户；该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】
  关于户口问题的补充约定及说明：_______________________；
  （5）其他：__________________________。
  第三条 买方对购买情况的声明:
  1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
  2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
  第四条 房产成交价
  买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）:_____________（￥:______）【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。
  第五条 交易定金
  买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)______________（￥：______ ）。（说明：_______）
  上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入__________ 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。
  买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。
  第六条 房款交付
  合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：
  （1）一次性付款：
  买方于____年____月____日前或___将支付购房款人民币（大写）：______（￥：______ ）。
  （2）分期付款：
  ①买方于___年___月___ 日前或____ 将支付购房款人民币（大写）：____（￥：_____ ）；
  ②买方于__ 年__月__日前或__ 将支付购房款人民币（大写）：______（￥：______ ）；
  ③买方于__ 年__月__日前或____将支付剩余购房款人民币（大写）：____（ ￥：______ ）。
  （3）买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款
  ①买方须于__年__ 月__ 日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币（大写）：_____（￥：____ ），并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。
  ②买方须于__ 年__ 月__ 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
  因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。
  （4）买卖双方约定的其它付款方式：
  上述款项由买方【直接支付给卖方]□、[存入______经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转□]。经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：________ ，账号为：________ 。
  买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
  第七条　交房保证金
  为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视______等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币（大写）： ______（ ￥：______）作为交房保证金（不超过交易总价款的 %）。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算，由买方【直接支付给卖方]□、[存入经纪机构专用存款账户划转□、其他：______ □】
  第八条 有关税费
  1、买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：
  买方承担：________ ；
  卖方承担：________ 。
  【按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税及附加（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）交易手续费。买方需付税费：（6）印花税；（7）契税；（8）交易手续费；（9）房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。 2018-08-28 19:37:52
• 144****7832 卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
  第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。
  “房屋所有权证”号为“武房权证____字第　____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。
  房屋附属设施见附件。第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____________元。第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）______________给甲方，余款人民币（大写）____________在办理完转移过户手续时付清。
  具体付款方式由双方另行约定。第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。 2018-08-28 19:37:27
• 151****6634 房屋买卖合同（供参考）
  甲方（买方）：＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
  乙方（卖方）：＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
  甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守：
  第一条房屋地址、面积乙方拥有的房产（或商铺）位于，建筑面积为购房总价为
  第二条附条件乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。
  第三条按揭款支付义务1、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款。2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。
  第四条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为银行款项，由乙方按本协议第三条之约定承担。
  第五条价款支付方式甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用，再冲抵乙方对甲方所欠债务。如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方；如不足以支付前述费用，则乙方应当将不足部分支付给甲方。不足部分按照借款协议约定条款执行。
  第六条相关义务及费用承担区银行办理贷款，当初平方米，现抵押于元，抵押银行元、尚欠银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（按每月应付还款等详见按揭、购房合同）。10日元出卖给甲方。该房屋项下所欠
  1、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理向银行提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方承担。
  2、在本协议签订时，乙方应当将上述房屋的购房合同、购房完税凭证等原始资料（原件）交付给甲方保管；乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管。交甲方保管的上述证件、资料，乙方均不得以遗失、被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方的刑事责任。
  3、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承担。
  第七条协议解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日内向甲方还清了借款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任，但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。
  第八条违约责任乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本协议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本协议有效期内将上述房产再次转卖给他人；或者在本协议有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。
  第九条其他事项
  1、本协议一式三份，甲、乙两方各执一份，自甲、乙两方签字之日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、准确理解并自愿遵守本协议全部条款。
  2、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。
  甲方（签名）：日期：年月日
  乙方（签名）：日期：年月日
  2018-08-28 19:36:59