你好，我想咨询一下：房产证名字变更大概费用多少？有人了解吗，谢谢！

• 146****7347 办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的，办理房屋过户的税费如下：
  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
  2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
  3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
  5.工本费：80元（买方出）； 2018-08-28 11:38:44
• 154****8026 看变更人和房主，是什么关系，
  是夫妻关系，变更房产证名字，只有几百元工本手续费，没有税费，
  是直系亲属，可以选择买卖和赠与过户，
  非直系，只有买卖过户，。、
  不管是哪一种过户，都要看住房评估总价和住房面积大小，以及房主是否满五唯一等因素，决定你过户税费多少。 2018-08-28 11:38:35
• 144****2399 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。 2018-08-28 11:38:26
• 157****7554 首先，你不要滥用“变更”这词在房地产交易上。怎么个“变更”法？是你自己改名改姓了，需要在房产证上也同步地改一下名字，还是配偶的之间的名字互换、添加，又或是房子卖给了（送给了）别人，想在老房产证上去改写个名字呀？
  这都是不同性质的事，不同的事收费差远了，没有“一般要多少费用”的准确解答。
  如同问，“住院看病一般要花多少钱啊”？谁能说的清？也许他只是开个阑尾炎，又也许是肿瘤切除、肾脏移植呢，能有“一般费用”的数据吗？ 2018-08-28 11:38:15