求问有哪位亲可以告知一下购房契税是怎么交的

• 157****9196 (1)契税是什么?契税是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
  (2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在税率的3%至5%范围内作出决定。
  (3)缴纳契税所需的资料如下:
  1、买方应携带采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)。
  2、购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件，以及购买房屋的第一个证明，将契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。 2018-08-27 15:30:25
• 153****0088 **3成,银行基准利率,二套购房**6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可落户,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3% 2018-08-27 15:30:15
• 132****6959 契税:首次购房90平米以下含90平米,需交总价1%,90—144平米含144平米,交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%。 2018-08-27 15:30:06
• 148****5803 一、购房契税怎么计算
  1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价
  2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。
  购房契税怎么计算？购房契税什么时候交
  二、购房契税什么时候缴纳
  一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
  1、买受人应当按照约定的时间支付价款。
  2、对支付时间没有约定或者约定不明确，依照合同法的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
  3、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。
  4、不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  5、根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。
  6、如果没有约定房款的支付时间，就按合同法的规定处理。
  7、如果按揭购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。
  8、还要看你购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的 2018-08-27 15:29:56