交了定金是退不了的,签了房屋买卖合同,就是生效了,一定要按照购房合同上的规定来操作,如果您是不买房屋,业主可随时去当地起诉你。
全部3个回答 >买卖合同还没有正式签，定金收了，现在不卖算不算违约
155****6071 | 2018-08-27 14:26:57
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146****7180 根据你的陈述，你们双方并没有签署书面买卖合同，而根据我国法律规定，房屋买卖要签署书面协议，否则，在合同没有实际履行前，合同是没有成立的，也就是说你们目前的买卖合同关系还没有成立，而作为附合同定金合同也可能因此而不生效，那么，你也就无法据此要求对方双倍返还定金。 2018-08-27 14:29:34
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155****1696 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2018-08-27 14:28:30 -
142****5130 买卖双方达成协议后，如买方违约所交的定金卖方可不予退还。卖方违约则双倍退还定金。这点非常肯定。 需要注意定金 /订金，前者是大定，是不可以退，后者是小定，可以退还。 如果你交的是定金而不是订金，房东则可以双倍返还，反之亦然。希望可以帮助你。 2018-08-27 14:28:10
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你好，如果开发商未能取得验收合格的手续，即使业主已实际入住开发商仍然构成违约，因为其交付的房屋尚不具备法律规定的交房条件。至于违约金的计算需要结合买房合同的具体约定，原则上可以计算至取得验收合格手续时止。房屋面积缩水应当要求开发商退还多收取的费用，如果面积差超过3%，则可以要求开发商退房和承担合同解除的违约责任。
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临时合同怎么写的？如果有相应的解除合同条件，按合同操作；另外还需要看对方有无违约，例如迟延交房等，如果对方没有任何违约，您要解除合同势必构成违约。
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没什么会无理由退房的，除非你不要**了。
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已经网签了，也就是说房管局有备案了，这个改的话确实很多难，需要把房管局的低改了才算真正的更名了
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