二手门面店出租一般需要交多少税？有临街的铺子吗？

• 159****1230 不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税!
  房产税的纳税义务人包括：
  (一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
  (二)产权出典的，由承典人纳税。
  (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
  (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
  (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 2018-08-26 22:54:45
• 158****3049 只要是房产出租，都要缴税的。但是现在税收不完善，一般只有门市房出租收税。
  具体税目：
  1、增值税（小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%）
  2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%
  3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%
  4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%
  5、防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%
  6、企业所得税（利润总额*25%）。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
  7、印花税
  8、车船使用税 。 2018-08-26 22:54:39
• 135****9360 1丶根据中华人民共和国房产税暂行条例第四条的规定：房产税是以租金收入12%计算缴纳。营业税是以租金收入的5%计算缴纳。
  
  2丶个人房屋租凭，非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  3丶城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。
  4丶个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
  5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  6丶如企业出租给个人房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税。 2018-08-26 22:54:32
• 148****6141 房屋出租税收
  一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
  5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
  
  二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
  1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
  2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
  5.免征城镇土地使用税。
  6.免征印花税。
  
  三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.企业所得税：年终汇算清缴。
  5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  
  四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.企业所得税：年终汇算清缴。
  5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花 2018-08-26 22:54:24