我是首套在本地买二手房。和卖方谈好了，42.8万元房本是62平方米。我要交多少钱？

• 154****0352 过户税费约为房产总价的8.3%。
  个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）
  增值税5.5%。（房产证满二年免交）
  契税1.5%（非买家首套房是3%）。
  其它小税费数百元。 2018-08-25 22:46:47
• 131****2889 过户税约7000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-08-25 22:46:32
• 147****9660 不知道你在哪个省市，基本的费用一般就这些：
  一、契税税：90㎡以下原价*1%。
  二、交易费:面积*6元/㎡（业主实收），不实收的话各出3元/㎡。
  三、登记费：50元。
  四、贴花：5元。
  五、工本费：200元。
  六、公证费:380元。 2018-08-25 22:46:21
• 157****8147 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
  一、政策性收费：
  1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
  2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
  3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
  4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
  5、印花税：评估价*0.1%
  6、房产证工本费：85元
  7、土地证工本费：105元
  8、交易评估费：评估价*0.3% 2018-08-25 22:46:09