请问大家：环境好二手写字房买卖均价是多少？有谁比较清楚的，谢谢！

• 153****2517 1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。
  2、印花税：万分之五。
  3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
  4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
  5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
  6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
  7、中介佣金：北京2.5%-3% 上海2% 广州3% 深圳3%。 2018-08-25 09:39:05
• 148****3641 卖家应交税费1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%
  2、印花税：成交价0.05%
  3、土地增值税：?增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
  增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
  增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
  增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
  4、所得税：
  企业所得税：
  （卖出价-购置成本）*25%?（公司）?个人所得税：?（卖出价-购置成本）*20%?（有限合伙公司、个人） 2018-08-25 09:38:56
• 132****5142 卖方需要交纳的税费：
  1.个人所得税
  根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的唯一住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税。如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。
  2.营业税
  如果房产证满两年或契税完税证满2年，则免征营业税，不满2年的话，则是地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%;
  3.印花税：房款的0.05%
  4.交易费：3元/平方米 2018-08-25 09:38:46
• 142****9915 契税：评估价×1.5%（首套购买90平米以下的征1%）
  
  
  房地产交易手续费：（买卖双方各收3元／平米）
  
  
  房屋交易登记费：50元
  
  
  查册费用：50元
  
  
  个人所得税：评估价×1.%
  
  
  营业税（不足两年的）差额的5.5%
  
  
  产权证印花税：每本5元 2018-08-25 09:38:34