买二手房何时给**好，何时网签

• 134****5092 当然先付**了。网签前还得签纸质的中介公司的合同呢，签合同后就要付**或定金了。
  签完中介的合同，买卖双方提供各自资料，中介才能做网签呢。 2018-08-23 09:11:07
• 146****2500 先付**再办理贷款。
  申请房贷：
  1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证;
  2、所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让;
  3、售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同;
  4、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;
  5、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力;
  6、具有符合中心要求的贷款担保 阶段性保证加抵押、抵押;贷款金额、期限符合中心规定 2018-08-23 09:11:02
• 146****7220 可以先网签再交付**款
  二手房网签，即二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。
  二手房网签流程：
  1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
  2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
  3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
  4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。 2018-08-23 09:10:57