不能了，除非前贷还清！追问能不能详细说说？追答前贷已有记录，是你名字，即使还清，你又购房，恐将属二套贷款，**还要増加呢！你怎么可用你名字为他人贷款呢？大约是亲友吧！追问是近亲，刚贷的也就是说我没法再贷款了？只能让我老婆一个人贷了是吗？追答你们是夫妻，恐也困难了！网上一查就出来了，、没用！追问这么说我老婆也不能贷了吗？多谢了，刚问了别人了，具体情况也了解了……追答房源夫妻共同的，为什么人家假离婚买房呢！
全部3个回答 >帮儿子买房担保后，自已还能以自已本人名子买房吗？
151****9852 | 2018-08-23 03:00:11
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144****7933 你是担保人 ，不影响你作为贷款主体贷款买房。如果你男朋友不能偿还银行贷款 ，银行首先会收回他的房子进行拍卖处理，如果处理之后的金额不足以覆盖你男朋友的贷款，银行首先会向你男友执行债权，如果因其他原因不能执行才会向你也就是担保人进行要求，加名字需要在产权处办理，需要另外支付费用。
换人很麻烦。如果你们结婚你们将是房屋的共同债务人，婚后偿还的贷款属于你们的共同财产，但婚前支付的属于你男朋友。 2018-08-23 03:01:26 -
153****1548 你好，法院判决下来的话，不执行判决会进黑名单无法买，即便在判决之前买，也可能被法院查封执行 2018-08-23 03:01:16
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147****0961 你没说清楚，我按我理解来说说：
1、如果你对象就是贷款人，你是担保人，她是签约的购房人，她不出面，房产证当然不能过户到你名下；
2、如果别人是贷款人，你用你对象的名字办的按揭，也就是说你对象是担保人，贷款人是签约的购房人，贷款人不出面，房产证也不能过户到你名下。
追问
事情是这样的，我买房子前替A先生做担保从银行贷款，后来我买房子时用我对象的名字办得按揭，我给我对象做的担保，购房合同上写的是我们两个人的名字，当时我们还没有结婚。后来结婚后我替A先生担保的贷款出了问题，贷款人跑了。而现在又要办房产证，我不知道该办还是不该办，我怕我办了后法院起诉A先生，到时候追究到担保人，我的房子会受影响。不知道这种情况下房产证光写我对象的名字行不行？
追答
1、尽量多掌握A先生的财产信息；
2、房产证如光写你对象的名字，能起到一定的保护（障碍）作用，但是如果是被认定为故意转移财产(当然没那么容易)逃避责任，还是会有影响的；
3、建议咨询律师，合法合理地处理此事。
仅供参考，祝你顺利解决！ 2018-08-23 03:01:11 -
156****6865 1、你的名字买房，那么贷款就是以你的名义贷的，当然是要查看你的征信。
2、如果你父母作为担保人，应该也会查他们的征信的。
3、有了房贷，并不会影响你用蚂蚁花呗，但是**好不要逾期。 2018-08-23 03:01:04 -
158****9565 不会的。这个你可以放心。你父母只是担保人，假如你贷款换不上了，才会有你父母的事。 2018-08-23 03:00:57
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一，依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
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要的，这个是国家收的，相当是管理费用一样的。
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担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。 (一)担保人的法律责任： 1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 (二)担保人的责任免除情形： 同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 (三)保证人拒绝偿还情形： 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
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问 自已怎样量房答
准备工具：白色A4纸若干张，卷尺一个（5米长），带刻度的直尺1把（20公分足够了，三角板更佳），黑色签字笔一支，蓝色水性笔一支，红色水性笔一支，铅笔一支，橡皮一个。古人云，工欲善其事，必先利其器。1、从房子的门口开始，沿着门的左侧开始画，直到画到门的右侧结束，在白纸上勾勒出一副草图。注意，第一步做完的标准，是房子的大致平面图能够得到即可，包括房子的内沿和房屋内的所有墙。无需过分注意角度、比例等问题。（房主是二手房，无原始户型图，如果有户型图可忽略此步）2、简单处理草图。按照人的习惯，画房间内部墙的时候，一定顺手带出了墙的厚度。因此在这第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而室内可以砸掉的墙（非承重墙），不论你现在是否决定砸掉它，均保留厚度。3、用卷尺将草图上的每一笔代表的长度均测量准确，用笔在旁边标注，建议以厘米作单位（专业人士以毫米做单位，个人认为不必非要那么专业）。4、窗户、门、暖气。一共三项，平面上的尺寸分别测量，然后加入到草图中。地热的朋友似乎可以偷懒一项哦~5、恭喜得到了**初级的房屋草图！喘口气先~~路漫漫其修远兮，接下来还有大把的测量工作要做。以上是得到了房屋平面的草图，然而房屋可是3D立体的哦，垂直面的空间怎么能在图纸上体现呢？相信每个人有不同的方法，我选择了自己可以做到的一种笨方法：记录数据。
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