没有房产证的房子，政府拆迁有补偿吗？

• 157****2076 可以有补偿，不过没有房产证的话，只能补偿土地使用权的费用，这个一般很低，不过也需要证明，这个一般村部会有档案，那块地是谁家的，如果很久以前的老房子，那时候还没有房产证的时候，后来办理你又没办的应该可以补办吧！
  具体你要去你村部找相关人员了解，各地都有区别， 2018-08-22 23:37:20
• 133****6022 【1】没有房产证建的房，
  尤其在知道有动迁消息后，突击搭建非法建筑的，不会给拆迁补偿款的。
  
  【2】对于早期因为家面积小，人口多住不下的，
  
  居委会，或者村委会人员可以证明的，加盖了几间房，
  
  可以考虑在拆迁时，给予拆迁补偿款。
  
  央视播的上海市房屋拆迁就是这样做的。 2018-08-22 23:37:14
• 142****9990 1、 合法建造但是由于历史太久没有房产证
  很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。那么，这种情况下能得到拆迁补偿吗？
  无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
  2、 有施工执照但无房产证的补偿
  这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。
  2.1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿；
  2.2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿；
  2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；
  2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。
  3、以下几种不能获得赔偿：
  3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；
  3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。 2018-08-22 23:37:09