不能，房地产买卖合同为示范文本，开发商不能随意更改房地产买卖合同的内容。但是经双方协商一致，可以签定补充协议修改合同内容，双方签字确认后，具有法律效力。
跟开发商签订的房屋买卖合同中房主信息错误能更改吗？
144****1180 | 2018-08-22 11:30:38
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155****1768 楼主你好，据了解这种情况可以不进行更改，只要身份证号和姓名是对的就可以了。如果您不放心想要变更，要由开发商填写买卖合同变更申请表连同本人一起到房产大厦二楼办理即可。办理公积金贷款相关事宜建议您咨询公积金管理中心。
2018-08-22 11:31:05 -
156****4075 可以的。
房屋买卖合同至少应该双方各执一份，对双方所执的合同同时进行修改不会引起异意。如果再严格一点，可以由双方另外在合同修改处进行签名确认。
2018-08-22 11:30:57 -
143****5712 房屋买卖合同中存在错误，要看这个错误是否符合《合同法》第五十二条的规定，合同法第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同的错误符合合同法第五十二条的规定就无效；反之，就有效。 2018-08-22 11:30:50
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在签订房屋买卖合同时，应该把保障自己权益的细节补充写入合同中。不仅要将煤气、热水、配套设施和装修质量等内容加以明确，而且还应将售楼广告中提及的幼儿园、车库等配套设施加以规定，并规定违反合同约定所应承担的责任。另外，你还提到开发商附赠精装修，在合同中一定要对房屋内外装修水平，如地板、顶棚、门窗、灯具、厨具以至装饰装修材料的质量和品牌都加以明确规定。如果是参照开发商的样板装修，则应该规定自己房屋的装修水平和材料品牌同样板间一致。如果开发商以舍同已统一不便更改为由让您放弃上述条款，根据我国《合同法》第61条的规定，补充协议与原合同具有同等效力，故您可以要求与其签订补充协议来维护自己的合法权益。
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根据**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。
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购房者在签订认购书 和商品房买卖合同前应慎看开发商的以下有关证件： (1)土地使用权证书或者使用土地的批准文件，这主要是为了 确保商品房的用地合法； (2)建设工程规划许可证、施工许可证，这主要是确保商品房 的规划、建设手续合法； (3)预售商品房的，要有商品房预售许可证；现售商品房的，要 有质量验收合格证和产权登记备案证，并且要同时符合商品房现 售的有关规定。
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擅自修改的当然无效。你可以到房产交易中心查原件。
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