这个你可以起诉二房东,让他赔偿你的损失
全部12个回答 >我和二房东租房合同提前了结，我要赔付多少。
156****4158 | 2018-08-22 09:21:46
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144****9406 通知解除需要保留相关的证据， 比如短信或者快递的单据等。房东可以扣除你一个月的租金作为违约金，其他的费用应当退还给你 2018-08-22 09:22:33
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135****6292 提前的话相当于违约，违约的话一个月押金你是要不回来了，房租还是可以的，**好不要找二房东租房，找个正规的中介签合同 2018-08-22 09:22:19
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142****5703 可以根据合同约定来履行。 2018-08-22 09:21:57
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问 二房东要转租房子答
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答
根据合同第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你的合同现在可以说是效力待定合同，如果房东知道转租情况，同意转租的，那你的合同就是有效的。如果房东知道转租的事情后，不同意转租的，那你的租赁合同就无效的。那你可以要求二房东承担违约责任，按实际租赁时间交纳租金，要求其返还 多交的租金、押金及利息，并且可以要求承担其他损失 。
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答
从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。租房当然不愿意碰到二房东，更不愿意上当受骗，但是二房东又在社会中普遍存在，要避免也是很难的事情
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答
这个合同是无效的，如果不是业主本人签约，委托人或***人就必须提供业主合法的委托书，房产证，身份证复印件及委托人或***人的身份证原件复印件签约才有效。
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答
从二房东手里租了一套房子。请问一下跟二房东签订的房屋租赁合同是否具有法律效力? 苏律师：有效。但需要取得原房东的同意。 冯律师：在原房东同意转租的情况下有效。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律咨询电话，进行在线律师免费咨询。 相关知识——房屋租赁合同的法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。 2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。 3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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