求问，如果交房的时候贷款没下来也会正常交房吗？

• 151****2266 如果是你自己的问题，到交房的时候贷款办不下来，全款未到帐，房产商就会不给你办理交房手续；但是如果是房产商的问题，你就不用担心了，正常收房就好了；关键是了解什么原因做不了贷款 2018-08-21 19:19:40
• 158****7664 贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，法律没有明确的规定。
  按揭贷款买房需要哪些材料
  1、申请人个人资信证明：
  (1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;
  (2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明;
  (3)提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币、外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;
  (4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。 2018-08-21 19:19:18
• 131****8551 看具体原因。如果你的贷款资料和个人资信都没有问题,银行只是因为内部因素(比如贷款额度限制、政策限制等)无法及时发放贷款,那么和你无关。
  但是你也要等放贷了才能交房。如果是因为你的原因贷款迟迟办理不了,那么根据合同,开发商有权要求你及时补交不足部分的房款(即使是这种情况,也可以找开发商协商的,问题不大。
  )反正一句话,钱没交清(银行放贷或者你自己交)是不能收房的。 2018-08-21 19:19:04
• 151****3203 银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。
  　　现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生，比如资信程度不够，需要提高**或改为一次性付款，而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定，如果你和开发商签定的合同没有相关条款，那么在按揭尚未办理的情况下，交易行为并没有真正完成，因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的，关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成，你可以向银行方面咨询，如是由于开发商拖延，你可以去向开发商提出索赔要求。 2018-08-21 19:18:51