可以与办理银行联系,看是哪个环节出了问题。其实银行贷款在规定的时间没能通过肯定是有原因的,可能出问题的环节有以下几个:1、申请材料是否合规申请材料时常和申请条件同时进入人们的视野,往往在同一页面所清晰呈现。譬如,要求提供近半年的银行流水,并且银行流水上展示的月收入至少为3000 元;近3个月的水、电或燃气缴费单;工作单位开具的工作证明;二代身份证等等。回顾此前递交的哪些申请材料不合要求,症结便会水落石出。2、当前是否已有负债出于对还款能力的考核,收入负债比往往成为多数银行的一大审批指标。通常而言,月供不得超过月入的50%,否则会让人产生还款能力堪忧,影响正常还贷 的疑虑。通过信用报告的查看,便可以对借款人当前负债的有无,和月供金额做到了如指掌。贷款被拒,不妨尝试更换贷款行,便可以 向房奴、车奴敞开大门,其不在乎你收入负债之比,只要你信用良好,即可获得月供45倍的贷款额度。3、贷款用途是否合理无论是抵押贷款还是信用贷款,都应归属为消费贷款。既是消费贷款,顾名思义,仅支持用于购车、旅游、装修、医疗、进修、购买耐用品等消费领域,禁止用于投资、购房等高风险项目。4、个人资质是否满足相信无论是哪家银行的信贷产品,都会对申请条件作出明确要求。仔细阅 读申请要求,哪项要求不达标便会不言自明。
全部3个回答 >贷款没下来能交房吗?
156****6212 | 2018-05-21 14:51:04
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145****8993 首先在你买房之前你的职业顾问对你是否具有贷款资格心里都会有谱,所以你的贷款因该不会有问题,至于你说的银行那边没有消息,因该是在审核中吧。
我以前上班的地方银行三个月才放款都没有问题!然后你因该打电话给你置业顾问让他跟踪下银行的进度。 2018-05-21 15:09:04 -
135****2371 银行贷款没下来,开发商会不会交房按照购房合同处理。
现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生,比如资信程度不够,需要提高**或改为一次性付款,而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定,如果你和开发商签定的合同没有相关条款,那么在按揭尚未办理的情况下,交易行为并没有真正完成,因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的,关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成,你可以向银行方面咨询,如是由于开发商拖延,你可以去向开发商提出索赔要求。 2018-05-21 15:08:54 -
134****1507 可以与办理银行联系,看是哪个环节出了问题。其实银行贷款在规定的时间没能通过肯定是有原因的,可能出问题的环节有以下几个:
1、申请材料是否合规
申请材料时常和申请条件同时进入人们的视野,往往在同一页面所清晰呈现。譬如,要求提供近半年的银行流水,并且银行流水上展示的月收入至少为3000 元;近3个月的水、电或燃气缴费单;工作单位开具的工作证明;二代身份证等等。回顾此前递交的哪些申请材料不合要求,症结便会水落石出。
2、当前是否已有负债
出于对还款能力的考核,收入负债比往往成为多数银行的一大审批指标。通常而言,月供不得超过月入的50%,否则会让人产生还款能力堪忧,影响正常还贷 的疑虑。通过信用报告的查看,便可以对借款人当前负债的有无,和月供金额做到了如指掌。贷款被拒,不妨尝试更换贷款行,便可以 向房奴、车奴敞开大门,其不在乎你收入负债之比,只要你信用良好,即可获得月供45倍的贷款额度。
3、贷款用途是否合理
无论是抵押贷款还是信用贷款,都应归属为消费贷款。既是消费贷款,顾名思义,仅支持用于购车、旅游、装修、医疗、进修、购买耐用品等消费领域,禁止用于投资、购房等高风险项目。
4、个人资质是否满足
相信无论是哪家银行的信贷产品,都会对申请条件作出明确要求。仔细阅 读申请要求,哪项要求不达标便会不言自明。 2018-05-21 15:08:33
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房子贷款没还完可以卖。具体有以下方式:转按揭,即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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银行贷款没下来,开发商会不会交房按照购房合同处理。 现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生,比如资信程度不够,需要提高**或改为一次性付款,而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定,如果你和开发商签定的合同没有相关条款,那么在按揭尚未办理的情况下,交易行为并没有真正完成,因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的,关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成,你可以向银行方面咨询,如是由于开发商拖延,你可以去向开发商提出索赔要求。
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开发商公积金贷款未办下来,如果你手续不全,不符合交房条件的,开发商是不会交房的。 一、一般在贷款没有贷下来之前,只要你的经济条件允许,各方面手续齐全的话,开发商是可以交房的。 二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
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房子按时给交,要不会承担违约责任。等贷款下来,在交钥匙。实践中都这么操作
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