贷款尚未完成审批并放款，那就意味着交易尚未完成，合约尚未完全履行，开发商一般都不会交房给你的
全部4个回答 >银行贷款还没下来开发商会交房吗
143****2908 | 2018-05-24 12:16:09
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157****2005 房子按时给交，要不会承担违约责任。等贷款下来，在交钥匙。实践中都这么操作 2018-05-24 12:17:52
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131****4569 一方面，如果你的贷款资料和个人资信都没有问题，银行只是因为内部因素(比如贷款额度限制、政策限制等)无法及时发放贷款,虽然不是个人原因造成推迟，但也要等放贷了才能交房。
另一方面，假设个人原因导致贷款迟迟办理不了，开发商有权要求购房者及时补交不足的房款(也可找开发商协商)，总之，钱没交清(银行放贷或者你自己交)是不能收房的。 2018-05-24 12:17:39 -
136****6690 延期交房，售楼部也不能催你啊，延期交房应该赔偿你。 2018-05-24 12:16:46
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156****8090 贷款还没有下来，就说明房款还没有全部到位，所以没有使用权，是否能交房要看购房者和开发商签订的购房合同是怎么约定的，法律没有明确的规定。 2018-05-24 12:16:39
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142****1872 银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。 2018-05-24 12:16:29
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首先在你买房之前你的职业顾问对你是否具有贷款资格心里都会有谱，所以你的贷款因该不会有问题，至于你说的银行那边没有消息，因该是在审核中吧。我以前上班的地方银行三个月才放款都没有问题！然后你因该打电话给你置业顾问让他跟踪下银行的进度。
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按揭贷款没有办下来就意味着除**外的余款银行还没有付给开发商，他可以不交房;但如果现在已经办下来他就必须交房了。从你按揭贷款办好之日算起至开发商正式交房给你期间算作开发商违约，应承担合同约定的违约责任。
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无房产证，可凭购房合同和付款凭证申请贷款。
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开发商公积金贷款未办下来，如果你手续不全，不符合交房条件的，开发商是不会交房的。 一、一般在贷款没有贷下来之前，只要你的经济条件允许，各方面手续齐全的话，开发商是可以交房的。 二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
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