您好，契税按3%收取。
全部8个回答 >我有一套商品房了，再买一套90²，价值13万的房子，过户到我名下多少钱？
159****5900 | 2018-08-21 16:47:04
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133****0214 规定买家首套房买入90平以下契税1%，买家如二套房买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%
卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%
卖家满五唯一住房过户再免个税1%
还有手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。 2018-08-21 16:47:53 -
158****5935 直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间
直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与
营业税：不征收
个人所得税：不征收
契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税
直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 2018-08-21 16:47:45 -
158****3407 没那么多的，按**高下家税费来收：13万乘以4% 也就5200元，你**好是问下当地的政策及税费是怎样征收的！
房屋不过户，这样的事情不靠谱的，**好是能过户，不然以后起纠纷就有些麻烦了！公证后，出租还是出售得看你公证的内容了。具体想办理公证找公证人员就行了！ 2018-08-21 16:47:35
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１、2010年以前，首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日，房产新政出台，二套房认定标准出台，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。２、对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。３、借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。４、银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查，确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。５、新二套房的认定方法是认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清，再买房贷款利率根据首套房贷款利率执行。常见的七种情况：贷款买过一套房，但商贷已还完，贷款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录。
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是跟中介买的吗？主要告业主，但中介也走不了多少责任！
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目前短期交易肯定不行.房地产**大的优点是保值性强,做为一个重要的发展性国家,中国的通货膨胀和人民币**是绝对可以预期的.绝对需要买不动产或硬通货进行保值,如黄金 古董等.而**大的缺点是变现能力差,如果说房地产的变现能力很强,那说明进入了一个不正常的时代,一定会被市场之手拨乱反正的.所以如果你不具备足够的抗压能力,不要轻易在现在这个时机进入投机.更何况,现在的房地产市场恰好进入被打压时期,低点还没到呢
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根据**新的930政策，客户二套购房，有两种情况。根据新政，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房的，无论有无贷款记录，**款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，**款比例不低于70%。 税费是根据房屋的具体情况而定的，对于购房满五年，且是家庭唯一住房的情况，税费很少。反之，也要根据具体情况来定，二套购房有以下几种情况比较常见：1、满五年唯一公房：只征收3%契税。2、满五年不唯一公房：征收3%契税和1%个税。3、满五年唯一商品房：普通住宅征收3%契税。非普住宅征收3%契税和差额5.6%增值税及附加。4、满两年不唯一商品房：普通住宅征收3%契税和差额20%个税。非普住宅征收3%契税和差额5.6%增值税及附加和差额20%个税。5、不满两年商品房：不区分普通住宅和非普住宅，征收3%契税和全额5.6%增值税及附加和差额20%个税。
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