ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">外墙保温没做好，这个建议请物业过来看看，到底是什么原因。在一定的时期内是可以免费维修的。
高层外墙大概3个平方渗水内墙发霉维修需要多少费用
137****7203 | 2018-08-21 10:19:19
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151****1716 没见到你的渗漏具体情况是没法给你提供报价的。建议你请堵漏技师去看看你的外墙渗漏情况，然后商量一个合理的价格。 2018-08-21 10:20:31
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132****7610 这个要看漏水的情况是墙体漏水还是从上往下浇灌式的漏水，这两种情况不论是何缘由都建议在外墙做防水，外墙实在做不了那就内墙隔水板等，1般防漏治漏的街头卖当的都能做的了花不了多少钱！~ 2018-08-21 10:20:14
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152****9893 如果已经把渗水问题解决了，那么可以擦掉霉斑，用灰太太防霉剂处理下，这样很便宜的，网上有，自己喷洒喷洒就可以了，以后就不发霉了。
如果渗水问题还没有解决，那么就得请专门的防水公司了，这个要价没有标准，看着差不多就行了 2018-08-21 10:19:40
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房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
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房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
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住宅外墙渗水维修费用谁付费主要是看当时在买房的过程当中，与物业所签订的合同里是否负责公共部分的维修费用，特别是一些新购买的住房，还在保修期内出现外墙渗水的费用，需要由开发商进行支付。可以由物业公司通知开发商进行维修，而且物业公司在保修期内是有协调和告知的义务的，如果已经超过有保修期，可以从公共维修基金当中支取维修。出现外墙渗水，需要及早的找到渗水的原因，并且采用一定的补救措施。修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔等多种问题，可以先将空鼓的部分进行去除，然后再是用水泥砂浆补平。如果出现墙体表面的缝隙比较宽，还需要采用无极防水的材料，先将缝隙填平之后再进行补修。大多数的外墙渗水是由于建造过程当中的质量问题所导致。
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外墙渗水到内墙也是可以修的，就算是只是简单的涂一个防水材料也能维持个一年左右的时间，内墙补渗会出现这边补了那边漏的现象，尤其是外墙采用了空心砖的情况下，如果外墙采用的是实心砖内墙修补还能起到一定作用。建议去渗漏点上方外墙涂料面查查看，哪里有裂缝或缝隙，用透明的防水涂料刷一下，但透明防水涂料会老化发黄与外墙涂料产生色差。 除了进行修补之外，**关键的莫过于还是要找到渗水的原因才好从根本上解决问题，找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
