请问各位：我想知道小区面积大不与物业费有关系的吗？有哪位网友了解，谢谢！

• 143****7816 是的，相比较而言肯定要高；
  这么说吧，麻雀虽小五脏俱全。物业不可能也不可以因为业主少他就对我们业主少服务几个项目；
  卫生、电梯、车位、绿湖等等等等，人工材料费用如果业主多平摊到业主头上的相对肯定要少一些，业主少了肯定价格就会上去，但肯定不会高出太多，毕竟利润率就在那里，业主也不是傻子不是。
  一般都是按平方收取费用，其实我个人意见：只要物业好，贵一点是可以接受的，就怕收钱照收，事儿还不给你干，活活就恶心死你。
  希望对您有所帮助，纯手打，望采纳 2018-08-19 22:27:47
• 143****9174 现在有很多的业主认为物业服务是理所当然的，只要我交了钱就要有我想要的服务，很多的业主对物业服务并不懂，服务内容都搞不清，而是自以为，自己认为是服务是什么样就要什么样，我想要什么服务，物业公司就要提供什么样的服务！
  其实这是不对的，物业服务是要根据有关服务标准进行，同时还要遵循业主大会通过的物业服务合同的约定覆行。比如同物业公司制定物业服务标准，核定物业服务相关费用，给物业服务单位提供商用及办公场地，约定物业服务费交费比例，如：99%—50%交费率时，交费率每5个百分点相对应的服务标准，低于50%收缴率时，物业服务企业的权力和义务等等。 2018-08-19 22:27:38
• 131****7635 物业费和房价没多大关系，和物业的服务内容有关，服务标准要求高自然物业费就高，比如别的小区人家保洁一天两次定时清洁，你这里一天三次或者一天四次那是不是费用就上去了？别的小区配20个保安两班制，你这里配30个保安三班制，费用岂不是又上去了？别的小区保安都是40 50混退休的大伯大叔，你这里的保安都是小青年，正规保安公司配给的，那费用又贵了不是？ 2018-08-19 22:27:29
• 157****3025 物业管理费是依据房产证上标明的建筑面积收取的，行业的主管部门建设部《物业管理收费办法》里有相关规定，现在各地执行的物业收费都是经过物价部门的审核。
  物业服务不只是针对公共区域的维护，业主生活在小区内的一切活动都与物业的服务有关连。
  电梯费用收取各地执行标准不一样，有的是按面积收取，有的按一户供尝垛妒艹德讹泉番沪来收取。
  如果你有不清楚的地方，可以到物业公司去咨询收费的相关依据，他们都会公示各种批准收费的政府部门文件，看是哪部门的你都可以去政府部门查询。 2018-08-19 22:27:19
• 151****3127 物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：
  　　物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。 　　
  　　一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。
  　　二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。 同理，在业主协商投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，建筑面积大话语权越大。 2018-08-19 22:27:09