一个好的物业公司，该具备哪些工作能力和素质？哪些细节是物业公司在日常管理服务中容易忽略的？本报从业主投诉处理、社区安全维护、物管公司的专业性和知名度、维修基金运用合理性、物管人员素质、以人为本的服务理念、社区文化建设、公共设施管理、绿化管理、楼巴服务、创意服务等方面进行全方位介绍，并将新出炉的“十优物管”及“十优十佳物业”的过“人”之处一一进行解密
全部3个回答 >请问各位：都是毛坯的小区楼盘的物业费贵不？有哪位网友知道，谢谢！
157****1813 | 2018-08-20 15:17:25
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156****7921 今天交的物业费，两块钱一坪，一年2730。封闭小区，是不是有点贵啊？不过小区安保和绿化做的不错，每天都有阿姨给我们拖走廊，帮我倒放在门口的垃圾。大家每年要交多钱的物业费啊？ 2018-08-20 15:18:11
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142****9289 我们物业费倒是不高。一年六百八。还要另外交停车费。物业啥都不管，家门上楼道口全贴的小广告，进户门坏了也不修，门口灯坏了几个月了找了几次物业也没来，楼道里垃圾没人清理，车库门口全是楼下老太太收的纸箱瓶子什么东西的也不管。
停车丢东西也不负责。为了多划几个车位出来收钱把公共走道边上的垃圾筒移到楼道下面，夏天臭气熏天招了好多蚊子苍蝇。一年见物业找上门一次就是收钱。其余时间就一大爷坐门口。 2018-08-20 15:17:55 -
138****0523 物业费是按你住房的面积收费的，一平方一元左右，一般小区的物业没啥服务，就是看门。 2018-08-20 15:17:45
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因为物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高。
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一看朋友就是被常州很多楼盘的物业费吓到了！像巨凝金水岸、新城的房子的物业都好贵啊，都要2—4块钱！如果是200个平米的话，一年就要平均7200元/平米的物业费，真是买的起也住不起啊！！！不过你可以放心，深业华府的物业费已经出来了，只要1.42块呦，豪宅的命，贫民的物业费！如此便宜的原因是深业华府使用的是自己的物业公司！而且你还不用担心物业公司的服务问题，深业物业是深业集团旗下的企业，是服务于深业许多顶级住宅的物业公司，其中有多个项目获“全国物业管理优秀示范小区（大厦）”称号。
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房物交付即需要缴纳物业管理费，如果你是空置没有入住，有些小区的物业管理处是可以酌情给您减免一定的比例，这只看物业公司是否会给你减免，相关政策或者地方法规上并没有相关条款。
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一般情况是一楼不收电梯费 其他楼层都可以收 但是具体到某个小区就要看小区物业怎样来操作了 没有统一标准
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