你好，咨询一下：地皮交易有附带的生活用房不？有谁了解，谢谢！

• 152****0985 国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。
  　　根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
  　　（一）城市市区的土地；
  　　（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
  　　（三）国家依法征用的土地；
  　　（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
  　　（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
  　　（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 2018-08-19 16:59:42
• 144****2696 **好不要买，那种房子现在有一个很大的诱惑人的地方就是他的价格绝对低，可以低到市场价格的百分之三四十，甚至更多，这种房子也就是所谓的小产权房，没有国家的正式规划许可证，只有镇或者村里面颁发的土地使用证。
  买过来到时候房子出现质量问题没有人负责，还有到时候如果规划了你还行搬。很麻烦。 2018-08-19 16:59:32
• 158****8693 房产证的取得，要有几个条件：报建手续齐全，有土地证，规划许可证，建设许可证等证件齐全，经验质量收合格方能办理，不是每栋房屋都能领到房地产业产证的。
  如果没有房产证，起码应该有土地证，将土地证转让你的名下，确保不是违章建筑，经公证处公证过，可以将房屋买下来。能得到法律的基本保障。但日后若城区改造拆迁，可能补偿会成问题！
  房屋的建设由建设局、规划局、国土局等部门管理，建成后房管局也管理。
  拥有地皮也不一定能建房，因为要符合城建规划，有土地使用证，并经有关部门批准建设方可建房。
  这是复杂的事情，不能一一详尽答复你，**好到当地有关部门咨询。 2018-08-19 16:59:21