只要产权是老人的，他们就有完全的处置权力，不需要子女同意或签字。
全部3个回答 >我想请问老人卖房需要子女都到场吗?
132****5998 | 2018-08-16 16:13:22
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154****1538 主要看房产证上，房产归属是老人个人还是老人及子女。如果是老人个人，那就无需子女同意。要是房子证有子女名字，哪怕占1%也得子女同意！ 2018-08-16 16:15:13
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136****1724 他自己的房产，跟子女没有半点关系 2018-08-16 16:14:27
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144****3827 没这个说法，老人卖房子的话要看这个房子的户主是不是这个老人，如果是的话，买卖房子就由老人自己做主 2018-08-16 16:13:50
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听说继承房改房时，子女到场不是必须，但为了保险起见，还是咨询专业人士的意见吧。
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1、需要所有法定第一序位继承人同时到场的：办理住房继承和遗赠过户手续的，即使有了遗嘱，继承人也需要先到本地公证处办理公证手续；2、根据《房屋登记办法》的规定，只有取得公证书的，才能到住房所属房管部门申请办理过户手续。
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作为过来人，我建议卖房签合同时夫妻双方都到场。这样可以避免后续可能出现的纠纷，保障双方的权益。即使一方无法到场，也应提供授权委托书，明确授权另一方代为签订合同。
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如果是自行成交的网签，只需要业主本人到场就可以，如果产权证是夫妻共有的情况下，是需要夫妻双方同时到场的，不到场可以手写委托书，网签需要携带夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证。如果是经纪居间办理的网签，需要提供业主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（原件或复印件均可），不需要业主到场，但需要后期业主的信息核对。望您采纳！
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