购房合同是你与开发商之间买卖房屋的凭证,是你购房的行为,随便写几个人都可以。房产证是证明你是这套房屋产权人的凭证。
全部4个回答 >请问,购房合同书上名字前后有影响吗?
136****5586 | 2018-08-16 11:37:38
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132****4853 干嘛要分个前后呢,没必要的,只要房产证上你们二人共同拥有该财产,就在法律上有同等待遇的。既然在一起了,在关键问题上(法律上)是公平公正的就可以啦。如果你在方方面面都要想的这么细,一定要在这其中占个优先什么的。以后的日子也是不好过的。因为这样不是财产公不公平的问题,在心里上你已经拒绝了“公平”二字了,你说我说的在不在理啊?! 2018-08-16 11:38:28
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133****4998 夫妻共同购房,购房合同或房产证上,男方名字在前还是女方名字在前都可以,没有实质上的区别,不影响该房属于夫妻共同财产的事实。
以购房合同上名字为主
第一:如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子,请只写你自己名字 第二:不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名字
第二:写名字是交款的时候写。当然中途可以变通但是一旦到了办理房产证件时是绝对不能改的了。妻共同购房,购房合同或房产证上,男方名字在前还是女方名字在前都可以,没有实质上的区别,不影响该房属于夫妻共同财产的事实。
以购房合同上名字为主
第三:如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子,请只写你自己名字 第二:不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名妻共同购房,购房合同或房产证上,男方名字在前还是女方名字在前都可以,没有实质上的区别。
以购房合同上名字为主
第四:如果你们没结婚并且是你自己出钱购买房子,请只写你自己名字 第二:不管什么时候只要你想写几个人名字 房子就能写几个名兄弟建议你不要写对象名字就写你名字,结婚之前写你名字而且是,这算婚前财产,将来如果后万一离婚有财产纠纷问题。你现在还没结婚就写对方名字太冒险,万一别人不跟你了,你什么都没得到,还有就是如果女方是看中这些的请不要选择她,因为今天你能给他满足这些明天那些满足不了,很容易受到别人的诱惑,将来会发生什么就说不清楚了 2018-08-16 11:38:08 -
153****3012 没有影响、因为购房合同并不是准的名字在前就是谁的、而在同一份合同中名字排列在前在后都一样受法律保护的
2018-08-16 11:37:58 -
153****3382 不是的,签订合同的时候没有前后的顺序的,签合同可以是按份共有,也可以是写共同共有。 2018-08-16 11:37:51
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房证上产权人有两栏:第一栏是产权人,第二栏是共有人。如共有人栏未明确划分比例,原则上各人50%。可以以赠与或者买卖的形式到当地房管局申请更改共有比例。希望对您有帮助。
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房屋认购合同或者购房协议什么的都是不用在房管所合同备案的,所以。。。只要是没有在房管所备案的情况下就可以改名字。还有一种情况是小产权房,这种情况的话也是无法再房管所合同备案的,所以也是可以改名字的。
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排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。温馨提示:只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的
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如果是共同共有,不论何种关系,房产证名字先后不影响产权归属,所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对房产比例另有约定的除外。非夫妻关系从共同共有产权变更为比例形式,除变更为各自比例50%以外的情况均需缴纳税收。因为共同共有在一定意义上等同各拥有50%,这种情况只需申请做变更登记。如双方比例变更为不均等状态,视为一方将自己所拥有比例的一部分或所有转让给另一个(几个)共有人,需申报纳税。如果双方为夫妻关系则均视为产权变更,无需纳税。
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