买卖房屋公正的时候需要带什么材料？公正以后能拿到房产证吗

• 155****0356 房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。
  应提交的证件、材料：
  申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料:
  1·申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
  2·卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
  3·出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
  4·草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
  5·单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
  6·公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。
  经审查，公证处认为当事人具有完全的民事行为能力，意思表示真实，合同内容和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。 2018-08-16 11:15:19
• 156****9877 　　1、商品房买卖合同；
  　　2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件，以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑工程规划许可证、产权证明、经银行或注册会计师审核的验资证明，以及其他有关文件材料。另外，商品房销售须提交房地产管理部门批准预售的文件。境外销售的，须提交外销权证明。受委托代销的，还须提交代销合同或委托合同。
  　　3、对于购房者则要求根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业的，须提交法人资格、法定代表人身份等证明。购房者是个人的，须提交有效的个人身份等证明。购房款一镒性付清的，须提交购房款收据。如系分期付款购房的，还应提交购房者个人的经济收入证明或企业的资信证明、抵押贷款合同等。另外，境外购房者的有关证明材料须经居住地公证机关公主和我国驻外使馆或领带馆的认证方可采用。 2018-08-16 11:15:06
• 135****0387 五证齐全，身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证 2018-08-16 11:14:57
• 135****5989 买卖合同公证当事人需提供的材料：
  1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。
  2、委托书及代理人身份证明。
  3、房地产权证（或国有土地使用证，期房）。
  4、内（外）销商品房预售许可证（期房）。
  5、建设工程规划许可证（期房）。
  6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房）。
  7、内（外）销商品预（出）售合同（商品房首次交易）或房屋买卖合同（二手房交易）。
  8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。
  9、付款赁证（如已付款）。
  10、前手购房合同、契税凭证（二手房）。 2018-08-16 11:14:53