1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》如何验收新房在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。1、 看墙壁。不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过**严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，**好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。2、 验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、 验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。4、 验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往**能体现建筑商的施工质量的。 5、验地平其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口**远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水
全部4个回答 >中期验收吊顶验收有什么标准？
156****8628 | 2018-08-16 09:45:42
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134****6858 师傅邦家居医生建议：1、吊顶工程所采用的装修材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合吊顶的设计要求。
2、各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置是否正确。
3、木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板接触的一面必须刨平。
4、顶棚木骨架结构应符合防火要求。
5、各类罩面板不应该存在有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷的现象，罩面板的表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。
6、穿孔板的孔距应排列整齐，胶合坂、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。
7、胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为25-35mm，钉帽应打扁头产并进入板0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。
8、胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。
9、罩面板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5cm。 2018-08-16 09:46:21 -
151****3696 普通家庭装修进行到15天左右，就可进行中期验收了。中期验收可分为第一次验收与第二次验收。中期工程是装修中**复杂的环节，中期验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。
向左转|向右转
装修现场
中期验收的主要项目如下。
(1)吊顶。
首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料;其次检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大，否则会影响其承受力，间距一般以600～900毫米为宜;再次检查吊杆的牢固性，看其是否晃动，垂直方向上的吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向的吊杆可以使用塑料螺栓固定;**后还应使用拉线的方法检查龙骨的平整度。
(2)水路改造。
水路改造的检验方法主要是打压试验，压力不能小于6千克，打压时间不能少于15分钟。然后，业主应检查压力表是否显示有泄压的情况，如果发现存在泄压的问题，要检查阀门是否关闭。如果出现管道漏水的问题，要立即通知工长，将管道漏水问题处理好以后才能进行下一步施工。
(3)电路改造。
检验电路时，业主一定要注意检查工人使用的电线是否为预算单中确定的品牌、电线是否达标。不达标的电线往往存在着外皮粗、铜芯细或者外皮细、铜芯粗的问题，这类电线会给日常使用埋下安全隐患，一定不能使用。检验电路改造工程时，还要检查插座的封闭情况，如果对原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮、防水处理，并使用三层以上的防水胶布进行封闭。对于吊顶里的电路接头，一定要使用防水胶布进行处理。
(4)木制品。
对于现场制作的木制品，业主要检查其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。对于木门，业主还应检查门的开启方向是否合理、木门上方和左右的门缝是否过宽(木门上方和左右的门缝不能超过3毫米，下门缝一般为5～8毫米)、门套的接缝是否严密。
(5)墙砖、地砖。
对于墙砖、地砖，主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙砖、地砖的边角，检查其是否存在空鼓现象。墙砖、地砖的空鼓率不能超过5%，否则容易脱落。如果发现空鼓的问题，业主应要求施工人员将这部分铲除重贴。检查色差时，业主要注意检查的品牌是否与合同约定的一样、是否为同一批次以及是否在同一时间铺贴。业主还应检查墙砖、地砖砖缝的美观度。一般情况下，无缝砖的砖缝应该在1.5毫米左右，不能超过2毫米;边缘有弧度的，其砖缝以3毫米为宜。此外，业主还应检查墙砖、地砖是否有缺棱、掉角的问题。
(6)墙面、顶面。
验收墙面、顶面时，业主应检查腻子的平整度以及阴阳角是否方正、顺直。前者可用靠尺进行检验，后者可用方尺进行检验。
(7)防水工程。
防水工程是中期验收的重点项目。一般来说，有地漏的房间都会做防水。如果防水做得不到位，不仅会影响业主的日常生活，还会影响楼下邻居。检验防水工程质量的常用方法是做闭水实验。在做闭水实验时，施工人员需要事先与业主和楼下住户确认闭水时间，然后关闭房间的泄水孔，将水放入房间(水面高度不低于30毫米)，24小时后询问楼下邻居是否有渗漏现象。除了检查有地漏的房间，业主还应检查淋浴间墙面。检验墙面防水时，业主可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致，有无漏刷现象，然后重点检查阴阳角是否有漏刷，避免因阴阳角漏刷导致返潮、发霉等问题。业主还应对淋浴间墙面的防水高度进行检验，看墙面的防水高度是否达到了装修公司承诺的高度。一般淋浴间的防水高度为1.8米，但从经济的角度考虑，也可以在淋浴区做1.8米高的防水，在其他区域做高于1.5米的防水。
如果业主在中期验收时发现了问题，应立即通知装修公司进行整改。整改完毕后，装修公司应通知业主进行再次检验 2018-08-16 09:46:19 -
145****3291 工程完工后，装修公司负责工程的部门应马上组织本公司的工程管理人员进行内部验收，验收的各单项工程应全部达到合格工程标准或按合同要求达到优良工程标准（合格工程标准与优良工程标准的规范按国家验收标准为准），对不合格的工程应进行定时、定质的整改。
内部验收合格后，装修公司工程部管理人员组织设计师、预算员、施工队长通知业主，确定验收时间，工程部管理人员应准备好验收工具。
验收时按各单项工程，分项进行验收，并做好详细记录，工程项目验收严格执行国家验收标准；设计师检查是否与设计的项目、效果相符；预算员核准工程的工作量，现场工地核实的工作量作为工程造价的依据，核实完毕后，业主与公司双方签字认可。
工程部管理人员与业主对共同验收的结果进行统计、评估。预算员对实际的工程造价进行**后核算，核算完的工程造价经业主认可签字。 2018-08-16 09:46:05
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装修后验收是个很关键的一步，它关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。在整个家庭装修结束时，都要进行验收和收尾，验收和收尾是家庭装修流程中**后一个紧要关卡，这是查看这个装修公司合不合格负不负责的时候，那么在家庭装修验收要注意的问题有: 1、家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么**好请一个专业人士或者设计师来查看，主要检查施工范围是否满意，进度是否完成，质量符不符合要求，特别是一些墙面与卫生间的细节是否处理的好，有没有严格按照施工程序走。 2、家庭装修空气状况检测，装修后，房屋里面就存在着很多不安全的气体，当然业主不能马上住进去，这点大家是清楚的，建议业主**好请一些专业机构对室内空气质量进行检测一下，看看是否符合环保标准，特别是有小孩的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要。 3、提供竣工资料，在每套家装完成后，一般施工方在家庭装修验收合格后，结算前，应该向业主提供完整的竣工资料一套，这份资料应该包含:电路竣工图，洽商记录、中期验收记录、竣工验收记录以及结算单。 4、装修完后结算，如果在验收过程中，施工方有按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主就可以在核实费用后，按合同付清余款了。 5、家庭装修保修单，在支付了工程结算款后，业主应该要求装修公司开具“家装工程保修单”，一般从工程验收合格后就进入了保修期。 6、保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，就可以进行清洁了为搬进新家做准备，有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具，这样准备好了后，业主就可以乔迁新家了。 家庭装修验收里面学问很深的，在工程中不管说的再好，结果却并不如意那就闹笑话了，业主也愁死，因此在验收时一定要严格把关，有什么问题与合同不符，业主立刻和装修公司辩论，这样也有理有评，如果验收过关了，可是之后出现了问题之前没发现，业主也不好直接归于装修公司没质量。所以业主要擦亮眼睛盯紧了。 项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。这里建议你选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别！
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你好装修中期验收要注意：1、照明中期验收必须验清楚电路情况，照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。2、天花平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。3、油漆刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。4、排水排水顺畅也是中期验收的关键点，如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那么排水施工就得重做了。5、砌墙如果家居有新砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。6、线木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。第三、验收时候需要哪些工具？
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首先我们一定要注意吊顶本身的质量问题。如吊顶工程所用的材料的品种，规格，颜色，还有就是基层结果和固定方法，以及有没有达到我们的要求，如果对品种，材料不了解的话，可是上网查一下资料，这方面一定要保证。吊顶的龙骨是一个吊顶的地基。所以我们要检查安装的龙骨是否牢固可靠，有没有变形，扭曲等，如果龙骨没有安装好，那么整个吊顶都有掉下来的危险。龙骨再好也是有承受标准的。所以我们的一些比较重的灯具应该另外吊挂钩，一般来说，重量超过3KG的就要另外吊一个挂钩，轻型的可以直接挂在龙骨上。
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第一步 检查墙角是否平整用方形物件的直角对比，其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话，橱柜安装会留下缝隙，影响美观;第二步 检查阳角是否直角用两块瓷砖互相对比第三步 检查墙砖是否有空鼓现象重点敲打瓷砖的边和角，这些部位**容易发生空鼓现象第四步 检查有无跳瓷现象“跳瓷”就是在检查碰阴、阳角，切割瓷砖时把瓷砖边缘是否切割整齐第五步 检查墙砖是否平整主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题了。
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