二手车位买卖的税费是怎么计算的

• 156****2006 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
  　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
  　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
  　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
  　　办理车位过户注意事项：
  　　1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。
  　　2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
  　　3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。
  　　4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可 2018-08-16 06:13:54
• 133****7712 车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：
  卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。
  3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即6400元。
  买方税：1、契税：评估价*3%。即3810元。
  双方税：各一仟左右。
  合计：23570元。 2018-08-16 06:13:44
• 136****0925 一手车位的税费有契税和印花税，
  
  二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。
  
  二手车位买卖双方的税费如下：
  
  买方：契税3%。
  
  卖方：个税、增值税、土地增值税、印花税。 差额部份30%-60%土地增值税，差额部份5.6%增值税（原营业税）；差额部份20%个税。 全额5%土地增值税；全额5.6%增值税（原营业税）；全额1.5%个税。 值得注意的是，物业维修基金不纳入税费扣减范围。 车位买卖跟普通住宅交易一致，带齐资料直接到房管局办理过户就可以了。 2018-08-16 06:13:38