车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。 卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。 办理车位过户注意事项： 1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。 2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。 3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。 4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可
全部3个回答 >请教购买成都市区二手车位税费计算及风险
151****2099 | 2014-02-28 17:41:00
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156****5567 首选要落实清楚是否有产权证，车位一般没有产权，其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费：车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价 2014-03-03 09:41:53
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146****3949 欢迎你也来到成都论坛，大家多交流哦 2014-03-02 22:44:02
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147****2560 这个车位税费的话可以在百度上查询一下，清晰明了。 2014-03-02 17:50:00
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131****0181 如果是有产权的按照正常的房屋过户流程。 2014-03-02 11:36:32
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146****7544 车位。契税3个点，个税一个点，外加5.6个的点的差额营业税。
房子。个税1个点，如果您老是首次购房，则契税是1.5个点。如果是二次购房，契税3个点。营业税就贵了哦，就是5.6个点。另外还有1000左右的小税。 2014-03-02 10:28:54 -
157****3802 车位有产权证交易方式和门面房一样,要先到地税局评估,然后到房产局过户 2014-03-01 22:37:24
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154****0872 车位有产权证交易方式和门面房一样，要先到地税局评估，然后到房产局过户 2014-02-28 21:03:36
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141****8295 车位。契税3个点,个税一个点,外加5.6个的点的差额营业税。房子。个税1个点,如果您老是首次购房,则契税是1.5个点。如果是二次购房,契税3个点。营业税就贵了哦,就是5.6个点。另外还有1000左右的小税。 2014-02-28 18:05:47
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你好，车位的缴税和商业一样，有契税3%，印花税0.1%，增值税差额5.6%。土地增值税30%-60%。只要原值高，或者网签价和原值持平，税费就不会太多。
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车位分两种，一种是有独立产证的，这个可以过户。另一种是没有独立产证的，这个就去物业登记一下，作为房屋附属品登记。
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购买一手车位要交的税如下：1、购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。2、办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/次。购买二手车位要交的税如下：二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
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一般情况你在中介买房,只要你是贷款的话,肯定得评估的,不过各个中介费的收取标准不一样(他们和评估公司协商的结果)!评估报告应该是有的,给不给你都没有用,评估书会交到银行,因为贷款的时候要用到!中介给你开的只是代收的评估费收据!他们只是代收,所以只给你中介的收据!要发票的不应该加税啊,你到正规点的中介公司(比如顺驰房产)就不会和你要税钱了,他们收钱就能给开发票,小的中介不纳税,就不会给你开发票了!!要开的话就会和你要钱了,你要投诉的话,可以打315,或者找塘沽物价局试试!!求采纳!◆与你交换链接的网站具备很少导出链接◆与内部实质意义品质高的网站链接值升涨潜在力量大导出链接数目依据计算原理因为,
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