谁知道买二手车位怎么计算税

• 152****0258 购买一手车位要交的税如下：
  1、购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。
  2、办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。
  3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/次。
  购买二手车位要交的税如下：
  二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
  卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
  一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30%-60%（四级超率累进税率）征收。
  二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。
  印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。
  值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。 2018-08-07 10:47:16
• 146****6204 首选要落实清楚是否有产权证，车位一般没有产权，其次如有产权看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按买方原购买价格去申请过户具体税费：车位属于非住宅契税3%X过户价，登记费550元，晒图30元，工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价 2018-08-07 10:47:03
• 137****7262 车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
  　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
  　　车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
  　　卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。
  　　办理车位过户注意事项：
  　　1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。
  　　2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
  　　3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。
  　　4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。 2018-08-07 10:46:53
• 155****0177 车位要交的过户税费及计算方法如下：
  卖方税：
  1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
  买方税：
  1、契税：评估价*3%。
  双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。 2018-08-07 10:46:43
• 138****2850 一手车位的税费有契税和印花税，
  二手车位涉及的税费有个税、增值税、土地增值税、印花税和契税。
  二手车位买卖双方的税费如下：
  买方：契税3%。
  卖方：个税、增值税、土地增值税、印花税。 差额部份30%-60%土地增值税，差额部份5.6%增值税（原营业税）；差额部份20%个税。 全额5%土地增值税；全额5.6%增值税（原营业税）；全额1.5%个税。 值得注意的是，物业维修基金不纳入税费扣减范围。 车位买卖跟普通住宅交易一致，带齐资料直接到房管局办理过户就可以了。
  2018-08-07 10:46:28