如果取得产权是在5年内的是要交税的，5年以上的差额征税，具体的你可以到产权地的地方税务局支详细咨询一下。
全部3个回答 >请问大家，现在个人门面房出售买来出租容易不？有谁知道，谢谢！
146****1595 | 2018-08-15 22:13:31
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156****1775 门面房出租要交个人所得税.
一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的增值税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税。 2018-08-15 22:14:24 -
147****4534 开个小餐馆，只要经营的好应该还可以！关键是经营模式，经营理念！ 2018-08-15 22:14:10
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142****1930 比较大的小区的商业配套门面,越靠近小区大门越容易出租,这种门面普遍不贵,**潜力较大.小区户数至少1000户以上. 2018-08-15 22:13:48
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我刚买完房子，也是帮房主还的贷款。我不太懂法律，但是可以说说希望能帮到你。1，你可以盯着他把贷款快点还上，然后把他向权证在银行拿回来，就可以到房产局解押了。他向权证一般几天就能取出来。你可以跟他一起去取，然后一起去房产局。2.各项税费都是按评估价收的，商铺契税应该是3%。还有个人所得税和营业税什么的都很高，但是这个应该是卖方交的，但是也在你们是怎么谈的。所收的税大概是下面这些，具体的还得咨询房产局
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1、相对于住宅房来说，从**的空间角度考虑，大家比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的**和回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期成交可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围之内，即使不能短期成交也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。2、另外，投资门面房还是住宅房还要看所选择的房子和商铺有没有可比性。比如商铺是在繁华地段，房子的**潜力很大（现在房子都很有**潜力，看房子**潜力大不大）。 如果这样的话，看其愿意承担风险不，一般来说商铺的投资要比房子的风险小，但商铺的潜力要调查清楚。建议还是买房子，虽然风险大，但现在国家在调，未来三到五年经济在转型，如果经济转型好了，房子肯定不会涨很多甚至原地踏步，因为转型后经济结构发生改变了，不在依靠政府投资了，那个时候政府有更多的钱投资民生工程和社会保障。
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原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止。因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。买卖与租赁 许多人担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险，因为法律对承租人赋予了两种特殊保护出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权。即使承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当继续履行租赁合同，否则，新的业主应当租赁合同中的违约责任。
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1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加； 2、按照租金收入交纳12%的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。
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