如果其父未过世前所办理的房产证，已经满 5 年期限，而作为第一继承人的母亲名下别无其他房产，则可以选择把房产转至其母亲名下挂牌销售即可！>1、期限需满 5 年、2、被继承人名下并无其他房产）
全部3个回答 >关于遗产税如何避免，如果房产同时写父母的和儿女的能避免么？
138****0149 | 2018-08-15 22:08:12
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132****4675 投保险可避免 2018-08-15 22:08:59
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157****4053 中国目前还没有遗产税这项税费，而且根据规定，个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2018-08-15 22:08:40 -
152****5872 如果真的开征遗产税，就必然会想办法堵漏洞，赠与要收20%的个人所得税，这已经是法定了，无论是保险还是自己的现金，只要**终实惠落到了继承人头上，税金就是不可免的，如果说想避免遗产税，只能考虑在此税种开征之前，将能转移到继承人名下的财产都转移了，在此税种开征之后，就努力保持呼吸吧，然后凡是花钱的地方都自己掏，让继承人的钱都存起来，争取做到人和钱一起走到尽头。 2018-08-15 22:08:30
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通过继承得来的房屋，再次交易会加收除必要手续费外20%的个人所得税
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1、期限需满5年、2、被继承人名下并无其他房产。
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子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易中心办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，但是可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，如果父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。
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如果真的开征遗产税，就必然会想办法堵漏洞，赠与要收20%的个人所得税，这已经是法定了，无论是保险还是自己的现金，只要**终实惠落到了继承人头上，税金就是不可免的，如果说想避免遗产税，只能考虑在此税种开征之前，将能转移到继承人名下的财产都转移了，在此税种开征之后，就努力保持呼吸吧，然后凡是花钱的地方都自己掏，让继承人的钱都存起来，争取做到人和钱一起走到尽头。
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