不合法。村里的土地是集体所有的，是不能买卖的。但集体土地使用权是可以流转的，如果是流转给本集体成员以外的人使用，必须要经过本集体三分之二以上的村民代表签字同意。村支书私自将村集体土地卖给他人，是违法的，可以直接向法院起诉请求撤销该买卖合同。
全部3个回答 >私人土地买卖，可以反悔不买吗
155****2199 | 2018-08-15 20:52:06
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151****1081 如果你们在签协议的时候,有进行了定金交割,可以打官司,并且可以要求按定金的倍赔偿或者让卖方继续完成余下的相关手续,进行完成这一笔买卖的交割!
但,如果说你们并没有进行定金的交割,他们无理但也不会说有什么赔偿给你们,当时的协议,只能够等同于备忘录,并没有太多的法律效力!!
追问
已经 卖了 我爸收了 买方 一万块钱了。现在 我想看看 可以把地 要回来吗？我爸 七十多岁了 你卖地 我们都不知道 2018-08-15 20:53:59 -
156****8540 怎么办有证据就好办 2018-08-15 20:53:53
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132****5263 首先要确定该合同的有效性，如果该合同系合同当事人真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的，则该转让合同有效，否则就是无效的。
其次，对有效合同，合同当事各方就应严格履行合同，任何一方在无法定及约定解除或者终止合同情形时，均不得擅自解除或者终止合同。否则守约方可以要求继续履行合同并要求违约方返还土地。对无效合同，则是可以收回土地的，但对因合同无效造成的损失，如果是因一方过错造成的，则应过错方承担责任；如果是因合同各方当事人的过错造成的，应由各方按其过错比例承担责任。 2018-08-15 20:53:45 -
132****6020 农村土地买卖合同是无效的民事法律行为，任何一方均可以反悔。
《合同法》第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2018-08-15 20:53:39
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问 私人买卖土地答
你好，私人都可以买卖土地的
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村集体土地，私人不能买卖。根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。 根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”
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首先根据法律规定，我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。 根据《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”
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