个人购买首套房的，契税收取标准为：购房建筑面积小于90平米的，契税交纳为总房款的1%，购房建筑面积在90-144平米之间的，契税交纳为总房款的1.5%，购房建筑面积大于144平米的，契税交纳为总房款的3%，个人购买二套房的，契税收取标准为：契税交纳为总房款的3%，与购房建筑面积无关了。
全部4个回答 >我想知道买第二套房契税怎么计算
155****8230 | 2018-08-15 18:41:52
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138****9163 二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
大多数城市二套房契税征收3%。 2018-08-15 18:57:24 -
147****5543 购第二套房契税实行3% ~5%的幅度税率。 2018-08-15 18:57:07
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145****2383 这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的友情提示:具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准 2018-08-15 18:56:53
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153****3523 以家庭为单位,家庭成员名下登记有房产,再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。非首套房契税按房产总价的3%交。部分地区调整为4%。 2018-08-15 18:56:43
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二套房契税怎么算？
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元/平方米。4、 测绘费:1.36 元/平方米。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米。2、 印花税:房款的0.05%。3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
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吉林市人均居住面积低于多少，购买二套房税率在1%？
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二套契税：90平及以下，总房款的1% 90平以上，总房款的2%
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