我想知道办理房屋委托公证需要注意哪些问题？需要准备哪些材料

• 136****1477 当事人身份证明材料是否真实；公证员应详细辩别身份证明的真伪，认真比对持证人与身份证明上的人是否为同一人。如有怀疑，应邀请其它公证员或本处其他工作人员共同核对，并要求当事人提供其它证件比照真假；对二代身份证查验，全部应经机器验证，复印人员复印后应在复印件上盖章、签名，承办人员审查后认为人证相符的也应盖章、签名；
  承办人员应采用询问当事人本人及其家庭情况的方法来验证当事人的身份真伪，但应注意个别中介蓄意带假冒当事人企图蒙混过关。
  如采取上述方法询问当事人，则**好与当事人单独谈话，以防止中介事先与当事人串通，避开识别方法；在办证过程中，承办人员应口头告知当事人，为保障当事人的权益，防止个别人冒名顶替，公证处办证大厅装有摄像头。 2018-08-15 16:55:53
• 138****0932 1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
  
  2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明);3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
  
  4. 委托书草本或委托合同草本。 2018-08-15 16:55:43
• 148****1892 办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
  　　无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
  　　委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
  　　委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
  　　委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
  　　转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 2018-08-15 16:55:23