卖房委托公证怎么办理?需要准备哪些材料?

• 145****8035 办理手续如下：
  
  一、准备办理所需材料：产权证、土地证、委托人与被委托人双方的身份证、户口本以及婚姻证明；
  
  二、委托权限：
  
  1、办理归还贷款、领取他项权证、注销抵押登记及相关手续
  
  2、签署买卖合同；
  
  3、办理房屋所有权的转移登记手续；
  
  4、办理存量房资金及佣金监管手续，签署相关文件；
  
  5、收取售房款(包括买方的银行贷款)，指定收款账户；
  
  6、协助买方办理贷款手续及领取新的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；
  
  7、办理相关公证手续；
  
  8、交付房屋；
  
  9、缴纳各类税费，领取退税或补贴；
  
  10.办理与出售房屋有关的其他事宜。
  
  委托公证是个人或组织委托给他人办理相关事宜的一种授权方式，做这种委托只需委托人自愿拿着相关证件及资料然后拿着受托人的身份证复印件且不用受托人到场的情况下就可以完成的。
  2019-01-20 00:07:39
• 157****5946 通用材料及相关材料如下：
  1.委托人的身份证、户口簿；
  2.受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；
  3.委托书；
  4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。
  5.委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。
  6.委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明/未再婚证明。
  7.委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票 。 2019-01-20 00:07:28
• 137****4728 以下为必须携带的材料:委托人的身份证、户口本原件，被委托人人的身份证户口本复印件和房产交易契约复印件。公证文本公证处会有提供，但是授权事项要讲清楚，写的详细，否则会麻烦。办理房产交易委托公证的流程是怎样的?委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供所需材料。
  办理房产交易委托公证并不复杂，如果携带的材料齐全且正确的话，当天即可办理成功。但是在办理房产交易委托公证时需要注意一些细节，在公证前要先约定好什么情况下交接款项。如果不慎有公证书落在被委托人手中也不必慌，公证时可以单方面撤销的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的时候代办相应事宜，若委托人在的话，以委托人的意愿为主。 2019-01-20 00:07:23