我2018年购买114平米的房子，办理房产证应该缴纳契税比例是多少？

• 153****4701 办理产权证不需要缴纳契税，只需要缴纳工本费。
  房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的，纳税完毕过户后才能办理产权证。
  一般房产过户费用会涉及到这几个方面：
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担 。
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。双方承担。
  （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。买方承担。 2018-08-13 20:22:24
• 157****8954 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）
  　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。
  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  　　**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
  　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）
  　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。
  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。
  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。
  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
  　　**新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 2018-08-13 20:22:14
• 155****1171 需要交契税。请看以下规定：
  　　契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。
  　　契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。 2018-08-13 20:22:02