购买90平以下的契税是1%
全部5个回答 >我办理住房公积金贷款时缴纳的契税是按多少比例征收？90平米以下的房子，房价55万怎么收了我10000元的契税？
142****2500 | 2018-09-15 09:52:12
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136****9508 契税由财政部门征收，在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。
契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米2300元2.5%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。契税：首次购买90㎡以下普通住房按1%缴纳；超过90㎡普通住房按1.5%缴纳；非普通住房按4%缴纳。公积金贷款是否有不同规定，具体还需要咨询当地住房公积金管理处。 2018-09-15 09:53:24 -
145****7805 第二套房的话,契税是网签价的3%;业主方面还有营业税、个税,具体征收多少,要看房产证时间。 2018-09-15 09:53:13
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151****3885 普通住宅，首次购房，面积９０以下，１％首次购房，面积９０－１４０之间，１．５％其他３％ 2018-09-15 09:52:43
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买90平米以下的二套房，契税是房价的1%，记得提前准备好这笔钱。
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二套房不管面积有多大，契税都是3%
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2手房首套面积90以下契税1%如果房本满5年的话 交一个契税就可以了 90平米以下契税是成交价的1%如果房本不满5年的话 交契税（90平米以下契税是成交价的1%），个人所得税（成交价1%或差额的20%），营业税（差额的5.5%）。就这么多。
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办理产权证不需要缴纳契税，只需要缴纳工本费。房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的，纳税完毕过户后才能办理产权证。一般房产过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担 。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。（4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。双方承担。（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。买方承担。
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