首套房产契税：90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。望采纳。
全部3个回答 >现在买房契税税率到底是多少?购买90平米以下的房子怎么征收契税的？
135****4038 | 2013-04-17 10:19:16
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143****2386 购买90平以下的契税是1% 2013-04-23 10:24:17
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151****1136 购买150平米以上的房子怎么征收契税的 2013-04-21 09:34:32
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141****8727 现在买房契税税率到底是多少?购买90平米以下的房子怎么征收契税的？ 2013-04-19 00:11:43
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153****2521 90平方米以下的**普通住宅，减按1%税率征收契税。 2013-04-17 10:20:22
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141****3920 自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)**住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭**住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭**住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按省规定3%税率征收契税。 2013-04-17 10:19:27
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国家规定上海第二套购房契税一律都是总房价的3个点
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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101平首次是1.5% 第二次的话就是3%
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契税:每次交易必有的税费,收取评估价的 :1%、1.5%、3%、4%。1%:首次购买面积在90平米以下。1.5% 首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》。3% 第二次购买0到140平之间。4% 超过140平以上收取。《不管你第几套》,只要你能不限购。
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