现在小区物业费一个实行市场价 由业主大会和物业公司商定，二是由当地物价局制定物业指导价这个当地物价局指的是物业所在地的物价局。物业在县上就是县物价局 在市里就是市物价局省物价局制定的是全省一般物价 物业所在地可根据当地实际情况调整。
全部3个回答 >请问大家，在城区中心位置的小区吗？物业费是怎么收的？
138****6946 | 2018-08-12 21:32:26
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151****5770 首先要完善物业从业人员资质资格制度。物业行政主管部门应对物业服务企业的资质审批严格把关，防止假法人、假资金、假文凭、假合同、假人员，对不符合要求的企业，一律不发证，使之不能接手物业管理区域的物业服务。
对从事物业服务的物业人员应建立从业资格档案，规范管理，必须持有职业资格证书才能上岗就业。并应不断学习培训，提高各种素质，适应新形势的需要。做到服务主动热情，到边到角，应急处理能征善战，手到难除。 2018-08-12 21:33:09 -
148****3285 还真有这个技术，，，七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。注：
①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；
③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算； 2018-08-12 21:32:49 -
135****4336 这是比较合理的，在城市中还有10元/㎡的呢，物业费是可以不交或按比例缴纳的，可以到百度上搜索相关问题。 2018-08-12 21:32:39
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应该在5毛-1块之间，这事没有死的规定，是按照本地的水平来定的价格。你问问物业呗，这事人家要多少你给多少就完事了，一般没有折扣吧？呵呵，
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关于物业费，每一个物业公司的标准是不一样的。不管是县级市，地级市，还是其它，物业费的收取是小区物业公司在当地物价局的定价之下根据自己提供的服务来合理收取的。只与物业公司有关，与行政级别关系不大。有的小区业主，为了提升自己的舒适度，会聘请服务周到的物业公司进入自己小区。而有的小区，就是单纯为了有个地方住，对物业要求不高，所以，就会聘请质优价廉的物业公司。但是不管是什么样的物业公司，收费都要在物价部门备案的。比如物价部门规定，电梯费不能超过0.5元/平，那么物业公司就会在0.5元/平及以下自行定价。说到头来，就是一种合同关系。物业公司提供什么样的服务，业主就支付与服务水平相应的服务费。
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物业费怎么算?(一)物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。(二)物业管理费确定原则物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。(三)物业管理费必须明码标价物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
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