父母过户房子给子女的费用有哪些？有谁了解，谢谢！

• 142****3769 1.风光的背后，不是沧桑，就是肮脏。
  
  2.有一种感情叫无缘，有一种放弃叫成全。
  3.我只能目送着幸福的末班车远去---不是我没赶上，而是压根儿都挤不上去。
  
  4.**好的东西，往往是意料之外，偶然得来的。
  
  5.要替别人着想，但为自己而活。
  
  6.公主的纯情写在脸上，巫婆的深情种在心里。
  
  7.世界上**痛苦的事就是----笑脸相迎你**讨厌的人。
  
  8.两个人因为开心在一起叫喜欢，如果不开心还想在一起就是爱了。
  
  9.真正的知己看上去比骗子还冷漠。
  
  10.所谓陌路，就是**初不相识，**终不相认。
  
  11.只想优雅转身，不料华丽撞墙。
  
  12.路的尽头，仍然是路，只要你愿意走。
  
  13.与其在别人的生活里跑龙套，不如精彩做自己。
  
  14.当你手中抓住一件东西不放时，你只能拥有一件东西，如果你肯放手，你就有机会选择更多。
  
  15.当你对自己诚实的时候，世界上就没有人能够欺骗得了你。 2018-08-12 12:30:36
• 141****3316 父母过户房产给子女的方式有三种房产继承、赠予、买卖。他们的过户费用相比：
  　　一是办理继承过户费用：
  　　办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。
  　　办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
  　　有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 2018-08-12 12:30:24
• 158****2650 父母将房产过户给子女，主要有三种方式，继承、赠与和买卖。3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
  以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。 2018-08-12 12:30:16
• 143****9954 （1）契税；90平方米以下头次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2018-08-12 12:30:05