请问小区物业费是什么？有谁了解，谢谢！

• 146****0810 根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：
  　　首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
  　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
  　　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 2018-08-11 23:46:16
• 145****2790 一级物业管理费收取标准如下：
  　　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
  　　【基础条件】
  　　小区封闭;
  　　有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
  　　绿化率35%以上(包括水面);
  　　绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
  　　固定活动馆所300平方米以上;
  　　专用固定停车泊位1个/3户;
  　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
  　　固定体育活动场馆不少于二项设施。 2018-08-11 23:46:07
• 143****6159 物业服务收费按法定产权面积计算（以产权证登记建筑面积计费，未办产权证的以售房合同中建筑面积计费）。一般按每月、每平方米计收。除另有约定外，不得提前累积预收。这样就可以计算您家的物业费了：100平方*1元/平方=100元。这一百元的费用包括了：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。 2018-08-11 23:42:36