您好，麻烦问一下，商业用房办房产证如何交税？

• 141****0642 你好,办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。希望我的回答对你有帮助。 2018-08-10 21:06:13
• 138****4920 一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定， 契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;因此，应纳契税=计税依据×税率=房屋买卖的成交价格×3%。　　
  二、印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋的买卖，应当以房屋成交价格，按照“产权转移书据”依照0.05%的税率计算缴纳，应纳印花税=房屋成交价格×0.05%。 2018-08-10 21:05:50
• 141****9000 一、交易手续费（售房人交纳）。
  １、住宅：3元／平方米
  ２、非住宅：10元／平方米。
  二、登记税（购房人交纳）。
  １、住宅：80元／套
  ２、非住宅：100（含100）平方米以下的80元／宗；100-500（含500）平方米以下的120元／宗；500-1500（含1500）平方米以下的200元／宗；1500-3000（含3000）平方米以下的300元／宗；3000-10000（含10000）平方米以下的500元／宗；10000平方米以上的800元／宗。
  三、物业管理公共资金（购房人交纳）。
  １、住宅：砖混结构15.6元／平方米，框架结构16.8元／平方米。
  ２、非住宅不交纳。
  ３、房屋权证书工本费（由购房人交纳）：一本免费，每增加一本收10元。
  ４、印花税：5元／本
  四、契税（购房人交纳）
  １、住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳。
  ２、非住宅：按房产交易额的3％交纳。 2018-08-10 21:05:22