正常买房契税是3%。住宅减半征收为1.5%。首套房减0.5%，按1%征收，不会再减半了。31万交3100。没错。
全部2个回答 >我买的房子是90平方然后总价是106万这样我应该交多少的契税啊？
154****7839 | 2018-08-09 10:57:19
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157****8057 正常买房契税是3%。住宅减半征收为1.5%。首套房减0.5%,按1%征收,不会再减半了 2018-08-09 11:08:06
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143****9325 买方购买家庭的首套房且所购房屋为普通住房的需要按1.5％缴纳，证载面积低于90平米的普通住房需按1％缴纳，非普通住房按3％缴纳 2018-08-09 11:07:52
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133****5168 住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；
住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；
住房面积144平以上，缴纳总房款的3％ 2018-08-09 11:07:27 -
156****4598 3-6%之间 通常情况都是3%的 请采纳 2018-08-09 11:07:13
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149****6027 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-08-09 11:07:01
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首次购买90平方米以下住宅可减免契税;多层维修基金是1%,高层小高层维修基金是2%。
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房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、征收管理： 1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义： 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人： 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权； 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织； 3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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你的房子的费用是按照评估总价来计算税费的。房子需要专业的房地产评估机构出具评估报告。你的房子属于普通住宅。 费用如下： 评估费：评估总价的0.3% 契税：1.5% 营业税：差额征税，5.8%。或者是全额征收5.8％，那就要看你的房子有没有满两年土地出让金。因为你的房子的土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金是根据你房子所在的地段登记来征收。是按房子的面积来计算。 交易手续费。目前对于普通住宅来说的话，交易手续费是2.5元每平方米。 工本费：200元左右。 如果你是武汉的，过户可以找我
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这是 不能 简单的 用房价 乘0.5就行的 比如 北京天通苑的 房子 一平的成交价是 一万九 可是 银行只给评估 一万一，也就是 说 一套 90平米的房子 交易价格是 171万 如果 简单的 用交易价格 算 **85.5万 可是 可是 银行 只贷给你49.5万 那三十六万 可就 不好弄了 所以 一定要打听好 银行 不管你 多少钱买的房子 它有它的算法 不管怎么算 它都 不会亏 也就是说抵押的东西 永远 比贷款的价值要高
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