出售田盛街70平米沿街店面水电卫齐全价格面谈
全部4个回答 >个人商铺买卖水电等是不是都齐全的？
133****9493 | 2018-08-08 21:51:49
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151****8322 水电，人家给你走好了，你只负责装修啊 2018-08-08 21:52:14
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154****4004 国家规定2009年5月之后购买的房子，都免交水电开户费的,这个房子也包括商铺··如果你是购买商铺的人，不用交，如果是租商铺的人，更不用交，如果必须交的话，你问的标准就是指交多少是吧，这个简单，每个地方交的不一样，苏州这边貌似是2500左右，你想知道交多少的话，你不是每个月都要交电费的嘛，那个电费单子上面电力部门的电话，你打过去找人工服务，人家就会告诉你开户费多少钱了，我想，当地电力工作人员说的应该可信吧···
2018-08-08 21:52:08 -
144****7828 国家规定，商铺需要具有“竣工备案”条件才可交房。也就是说，水电、消防。。。。所有条件具有才可交房！
2018-08-08 21:52:01
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正常是租客出，除非是当初有协议规定是房主出。
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你好我的观点是50平方米左右。 目前,开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等,由于面积小,总价也都不会过高,吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺,总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以,投资者要考虑社区商铺用途,这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施,比如书报亭、便民超市等,社区商铺的面积过大,导致其租金水平上升,这会让一般的经营者望而却步,进而使得商铺出租比较困难,直接影响到租金收益。希望可以帮到你。
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1、一次性付款一次性付款是购房者与开发商签约后，立即将所有的房款一次性给开发商。大家如果是采用一次性付款的话，开发商通常会给你折扣优惠。这种付款方式适合于手中资金比较充足的购房者，既可以省去每月还款的麻烦，还可以免去贷款的巨额利息，可谓省时又省力。但是一次性付款也有很明显的缺点，从投资收益回报比较来讲的话，可以把一次性付款购买商铺的金额，可以分开来按揭两套商铺，而两套商铺的租金收益回报和商铺本身的**空间是远远大于一套商铺的，当然从中是有按揭，两套商铺的月供压力或许是有点大，但是因现在的钱贬值的快，八到十年之后您现在的月供就已经不值钱啦！而你买的两套商铺以**了一倍了，可想而知您之前的压力还是值得的。（2）按揭贷款按揭贷款是购房者以所购房屋的产权向银行做抵押申请贷款。经银行审核通过后，银行会将房款一次性打给开发者，以后购房者需要根据贷款合同的约定按时按月向银行支付本息的付款方式，通常来说，其**高贷款金额不得超过房款总价的百分之七十。商业贷款适用于手中没有大笔资金但又想马上购房的人群，特别是刚出生社会不久经济压力较大的年轻人或者即将结婚购置新房的小俩口，这种方式也是目前绝大多数购房者选择的主要购房付款方式。懂得投资的人通常会拿银行的钱来投资赚钱，因为银行利率低，即使要还按揭利息但随着通货膨胀，后面几年还款金额已经很“不值钱”了，所以银行按揭的话，投资成本会更低，而外面借钱利息通常会高很多。
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二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；五是领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；六是交房和付尾款。
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