产证上有监护人位置是你名字或者打证明，应该是可以提取的。
全部10个回答 >咨询一下，铁路家属区的房子可以上市交易吗？
142****9292 | 2018-08-08 16:30:12
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152****6136 铁路家属房如果不能过户，一是说明此房还没有地方政府颁发的《房屋所有权证》，二是说明不仅没有正式的《房屋所有权证》而且这个房子也没有经过铁路房产部门验收，接收，也没有铁路房产部门颁发的“铁路内部房证”，充其量就是一个段管住宅的性质。
买卖这种没有正规手续的房子，不可能通过正规渠道，办理正规的房屋买卖手续。只不过是买卖双方私下里签署个买卖合同。尽管这种合同也不能说没有法律效力，但由于房屋的真正产权不明确，土地使用也不明晰，再加上说不准已是这种交易过程的二手房，甚至更多手房，致使此种房屋产权，交易等问题错综复杂。
就算房屋一旦拆迁，房屋所属单位也只对第一个分到此房的房主说话。假如遇到个利己小人，在办理拆迁手续时托词，反悔或要点好处费芸芸，也够闹心的！尽管如此，我也见到过买了这种房子，拆迁时顺顺利利的办了手续的，但苦哉、乐哉，只有购房者自己知道！ 2018-08-08 16:30:47 -
138****6903 国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易，只要铁路产权的房子有房产证的话是可以买卖的；但目前绝大多数铁路产权的房子还没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！
没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！
参看：中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让：
（六）未依法登记领取权属证书的；
2018-08-08 16:30:40 -
159****4301 只要有房产证，一般都可以过户的，单位的房子目前多是成本价房，产权100%，但是土地出让金未交，在过户时需要补交。
不过户，房屋物权不发生变化，所有权依然属于原房主，以后牵扯到拆迁赔偿的话，还是会赔给原房主的，而且买方的利益无法保证。 2018-08-08 16:30:32 -
137****8101 我是铁路职工 劝你这样的房子不要买！！！不会有证的 没有保障的！ 2018-08-08 16:30:23
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公租房租满5年可交易1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金
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中国国防部和总参谋部的区别在新闻里大家经常听到国防部和总参谋部，这两个部门到底是什么样的部门，有什么区别。四总部（总参谋部、总政治部、总后勤部、总装备部）直接隶属中央军委,，不被国防部管辖，而国防部是国务院组成部门。国防部长是国家机构，虽无实权，但职位比总参谋长要高。 所谓的国防部长大。是国防部长的其它职务带来的影响。并不是国防部长这个职务本身的地位。从级别上说，国防部长、总参谋长都是正部，一样大，从职权上说，国防部长是虚职，无实权，总参谋长有实权，但是，国防部长一般由政治局成员出任，自然比总参谋长大啦！一个是“内阁成员”，一个是“司令部”成员，就无可比性。打个不太准确的比方就像**的班委和课代表的差别。至少现在在中国还没有比时任国防部长大的总参谋长 。所以知道了吧军队真正掌握在中央军委手里，军委主席才是三军总司令，国防部只是个虚的。总参谋部是负责组织领导全国武装力量的军事建设，组织指挥全国武装力量的军事行动的军事领导机关。设有作战、情报、通信、军训、军务、动员、装备、机要、测绘、外事、管理以及各兵种业务部门。 总政治部是负责全军党的工作，组织进行政治工作的领导机关。设有组织、干部、宣传、保卫、纪检等部门。 总后勤部是负责组织领导全军后勤工作的领导机关。设有财务、军需、卫生、军事交通、油料物资、基建营房等部门。 总装备部是负责组织领导全军装备工作的领导机关。设有综合计划、军兵种、陆军装备科研订购、通用装备保障等部门。
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保障住房分好多种经济适用房回迁安置房廉租房 等等这样的房子都是有房产证明的 这个你不用担心 只不过不是正式的上市商品房房本而已房产证明上会有房产权属性质例如 已购公房 会有专有 优惠价 购买 成本价格购买等 需要交纳土地出让金后才能上市交易回迁安置房 目前回迁安置房需要五年之后 缴纳一部分土地出让金才能上市买卖经济适用房 产权满五年后 统一由国家回购房产证 和房产证明 是两个词 但是都是对房屋权属的有效证件
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