还清贷款，带齐资料，去不动产登记中心办理。
全部6个回答 >请问房贷抵押注销的当天就可以办理过户吗
157****0071 | 2018-08-08 15:54:12
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131****8593 当天可以，或者一星期后也可以。有这样规定的。 2018-08-08 16:00:25
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136****3456 正常的就需要5个工作日 2018-08-08 16:00:16
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157****3556 不行，因为房产局那边有抵押备案，必须银行贷款还清，出示银行开具的他项权证到房产局办理好注销抵押登记，会在房产证上盖上一个抵押注销章，这样的房子才可以交易。 2018-08-08 16:00:05
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147****7076 每个交易中心不一样，有的当天就可以过户 2018-08-08 15:59:59
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153****5418 房产登记人当天还请房贷，无法在当天办理该住房的过户手续。 2018-08-08 15:59:42
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若委托他人办理抵押注销手续，除上述材料外，还需提供经公证的授权委托书和受托人身份证原件及复印件。整个办理过程一般需要一定时间，不同地区办理时限可能有所差异，办理人可在办理后向工作人员咨询领取新房产证的时间。
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去当地房管局办理，收取一定的工本费，不多
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问 当天办理过户答
首期是签合同就支付的,不然卖家凭什么和你去办过户啊?过了户,房产就是你的了,他钱也没拿到,卖家不可能肯的啊!办理了过户后(拿到收件收据),就没问题了!就是等发证了!不是当天拿证的,一般30天内!(因为有制作等时间)
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简单直接的说一下：他项权利证明没有注销的影响是①不能进行房屋买卖，②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律意义来说，这个房产是你和你公婆那边共同继承的，所以只能你和他们协商了。
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