共同的房产过户到一个人名下，需要办理哪些手续？

• 133****2710 1、共同房产是可以过户到一人名下的。
  2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
  3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。 2018-08-08 14:18:34
• 137****9802 如果不是转让另外一人的产权，就办理赠与手续就可以。 对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。
  如果他的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明。按买卖交税费。 2018-08-08 14:18:28
• 136****2648 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。
  一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。 2018-08-08 14:18:22
• 156****6373 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  
  如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
  
  结婚证复印件(核验原件)；
  
  夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
  
  夫妻双方共有房屋的协议；
  
  房屋所有权证；
  
  房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
  
  屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
  
  根据财政部、国家税务总局日前发布了《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
  
  因此办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳 2018-08-08 14:18:11
• 133****9896 如果不是转让另外一人的产权，就办理赠与手续就可以。
  对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。
  如果他的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明。按买卖交税费。 2018-08-08 14:18:05