需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >我买房子过户我本人可以不去么？
136****4251 | 2018-08-07 18:20:24
已输入 0 字
已有4个回答
-
154****1720 办理房产过户手续需到房屋所有权证的填发机关申办。依据《房屋权属登记工作规范》(试行)中的规定，申请办理房屋继承、遗赠，办理手续时需要提交：原房屋所有权证(原件)；继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书；房屋登记表、房产(分户)平面图两份(原件)；契税完税或减免税凭证(遗赠)。
房子更名总体来说大概有三种方式:买卖、赠予、继承。
买卖房屋需要交纳：契税（根据当地评估价而定）、交易手续费（面积*6元）、工本费（80元）；
赠予需要交纳契税、工本费；
继承只需要交纳80元钱的工本费。
如果你要更名只需要到当地的产权交易中心，要求房主夫妻双方带身份证、户口本、产权证、名章，你带身份证和名章就行，填二份交易合同（有正规样本，可以咨询一下如何填写），递进窗口即可。
如果没有营业税.买卖走正常手续比较省.赠送要交个人所得税 2018-08-07 18:23:29 -
145****4808 不去本人也可以，只要把你的身份证带上就可以了，
当然还有你爸的身份证、户口本及房产证和土地使用证，因为这些都要改在你的名下。
过户费用每平米6元计算，可能地方不同价格有高有低，但相差不大。 2018-08-07 18:23:22 -
154****5665 你好，可以授权委托他人办理 2018-08-07 18:22:37
-
141****6979 二手房过户时需要交易双方的夫妻俩带上《户口簿》、身份证、《结婚证》，并且由交易双方夫妻共四人亲笔签字确认才行。缺少一个人或者一份证件都办不成。 2018-08-07 18:22:27
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果产权人与贷款人是一个，那必须要到场，当然如果你事先跟贷款银行沟通好，让办理人与你写一份代办申明，双方签字确认，你可以不过去
全部3个回答 > -
问 我应该买房子么？答
要综合考虑吧。。。首先是要看你的经济实力了。。。如果不是经济上不是特别宽裕。。交通便捷就容易增值。。。
全部6个回答 > -
答
一、买房子要准备什么1、想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。2、在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期 。3、至于房价涨跌则没必要过于在意，所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价乃至大环境下行时的还款能力。4、房地产是依托于土地而存在的，而我们都知道土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。地段好坏直接影响出行的便利程度和生活的方便程度等。我买房子要准备什么？什么时候适合买房二、什么时候适合买房1、生活在一线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，不用打电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高；如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。2、买房的需求当然有很多，比如想要套大房子，至少能住下三代五口人，配套的**也得是名校，出行方便，小区外面就是地铁站或交通主干线等。对于刚需来说，这种理想的房子即使有也买不起，你所要做的就是满足一两种核心需求，放弃诸多次要需求。
全部3个回答 > -
答
需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >
买房交流
3142
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（363）
