请问一下直系亲属房产继承要交税吗？

• 158****6021 直系继承房产，需要先办理继承协议公证，缴纳千分之六住房评估费，和2%公证费，得到公证书，再去房管，办理继承过户，只有印花税费万分之五，和几百元手续费，就完事了！ 2018-08-07 16:02:15
• 148****8232 　具体而言，房屋遗产继承时具体要缴纳以下的费用：
  　　1、公证费用
  　　为避免继承人之间产生纠纷，并保证继承的公正，所以会对继承权进行公证。并且，公证费用将按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，而且**低不低于200元。
  　　2、房地产价值评估费用
  　　根据不同地方的情况，当前并无统一的标价，需要根据当地的实际标准。
  　　房地产估价采用差额定率累进计费，具体而言，是按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
  　　一般是根据不同情况收取以下费用：
  　　（1）100万元以下千分之五；
  　　（2）101万元以上至1000万元千分之二点五；
  　　（3）1001万元以上至2000万元千分之一点五；
  　　（4）2001万元以上至5000万元千分之零点八；
  　　（5）5001万元以上至8000万元千分之零点四；
  　　（6）8001万元以上至10000万元千分之零点二；
  　　（7）10000万元以上千分之零点一。
  　　3、房地产继承过户税费
  　　具体地，将由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  　　4、契税
  　　如果是法定继承人，将免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2018-08-07 16:02:01
• 159****2226 继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
  　　相关法律可参考：
  　　《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
  　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
  　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2018-08-07 16:01:14
• 133****5735 **划算的方式:亲人之间的过户如果是父母子女之间的过户,继承的成本**低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税, 2018-08-07 16:01:04
• 155****9874 1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元
  2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830
  3.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元亲人之间过户继承**划算“亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,**划算的就是继承了。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本**低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。了解到,在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。 2018-08-07 16:00:54